求:沈阳二手商品房过户办理流程及费用

1.网签--付款--过户(付款当天即可办理过户)2.贷款情况:审批贷款---(贷款通过)网签---然后打首付---过户---拿新的房产证去银行抵押(之后银行放款给房主)税费:房产证不过五年,那需要交纳个人所得税1%和营业税5.6%,买方若非首套房需要缴纳契税3%,若是首套房,90平以下契税1%,90-144平之间契税1.5%,144平以上契税3%!具体时间的话,您若是一次性付款的话就快了,最多三个

看你要不要贷款,直接去交易中心签合同。