关于购买二手房和一手房的费用差_其他

對于妳們我選擇付之壹笑

10-14 09:43

一手房只要付个契税就好,普通住宅1%,非普通3%二手房要是普通住宅满五年唯一一套的话,只要一个1%契税和2%中介费(如果你找中介)普通住宅满五年不唯一的话,还要多一个个人所得税1%不是普通住宅的话满五年唯一,除了个人所得税免除外,其他都按差额交满五年不唯一,税都有,但按差额交不满五,全额交差额是指当前合同价减去当年购入的合同价

无人牵制

10-14 09:52

一手房购买只需要按照国家所规定应缴纳的契税以及基本手续费,二手房涉及到房东营业税、个人所得税等费用,以及中介费,现在一手房的中介费用都是开发商支付购房人不需要支付,二手房是需要房东以及购房者支付的

甩开

10-14 09:59

一手没有中介费,二手有1%的中介费,都有契税3%,

爱倦

10-14 10:08

二手多交一个点的中介费,如果房东到手价,再加房东的

草莓不美

10-14 10:16

一手房:主要契税总房价百分之三或者总价百分之一,满足百分之一的条件是1.上海首套房2.普通住宅,这两个一条不满足即百分之三。还有贷款的话要手续费总房价的千分之一加几百块手续费。交易手续费购买建筑面积乘2.5元一平米。二手房就多出中介费总价的百分之一。

倾国倾城不倾心

10-14 10:25

一手房只需要付契税!二手房是营业税加个人所得税

相关问题

一手房和二手房购买的手续费用各是什么

您好,咨询房管局。。

一手房和二手房购买的手续费用各是什么

您好,咨询房管局。。

关于购买二手房要产生的费用

你好,可以办理公积金贷款的。卖房要交差价5。55%的营业税,差价20%或全额1%的个人所得税。买方几年购房,交1%的契税,政府补贴1%。

关于购买第二套二手房的费用?

您可以去当地的政务中心咨询或者中介公司咨询，因为有点地方的税不一样的。

购买二手房，关于权属问题，有什么费用？

我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。这里介绍得都很清楚哦，可根据这个来计算，很高兴为你解答，希望对你有帮助。