二套新房办理房产证都需要缴纳哪些费用

名下已有一套房再买一套房和名下无房但有卖房交易记录这两种情况,办理房产证时需缴纳交易费用3元/平米,物价调节基金2元/平米,房屋登记费80元/本,物业维修基金房屋总价的1%。有区别的是税率。名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1。

您好，按照您这样的情况，契税肯定是3%，其他税费需要知道房主那边的信息，房本是否满5年，是否是业主以家庭为单位名下的唯一住房。可以电联，为您解答。

契税和房屋维修基金，这两项是大头，其余还有些零星小费用，不多，具体查询各地方明细

契税和房屋维修基金，这两项是大头，其余还有些零星小费用，不多，具体查询各地方明细

契税，是每个人都必须交的，还有一些登记费什么的，钱不是太多。