论来说；如果评估额度低于100万，不同银行可上下浮动5%，那么贷款额度高，首付相应减少，比如评估价值高于100万。贷款额度是根据评估额度来定，100万的房子需要首付25%也就是25万，贷款额度低，首付相应增加
面积低于90㎡，贷款额是评估值的八成，高于90㎡，贷款额是评估值得七成。所以剩下的都是首付。但是公积金一般都有贷款上限，一般八十万
购买二手房，目前商业贷款政策评估价一般是成交价的85%-90%，您首套商业贷款可以贷款7成，所以您贷款额是实际成交价的59.5%-63%，您首付是100万，所以您可以考虑250万-270万之间的房子。希望您能采纳
你好！首付27万就可以，如果满2年的话，税费在3万的样子，中介费我们这里5000就可以给你办，欢迎来电咨询，小赵:13650555105
