介会带你详细过户哈，主要是钱，证明房屋产权和身份资料
买二手房以及过户的流程，1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款
买方需要的证件1.夫妻双方的:身份证户口本(首页户主业本人页)(集体户口要首页的复印件和本人业原件)结婚证(单身的要单身证明,离婚的要离婚证)暂住证(非北京户口要)2.借款人的收入证明(月还款额的两倍以上,超过8千要公资流水或大额存款证明)单位营业执照副本的复印件加盖单位公章学历证明卖方要准备的证件:1.夫妻双方的:身份证配偶同意出售证明户口本(首页户主业本人页
公证费：办理赠与公证，按平米收费税费：拿公证书办理缴税，直系亲属赠与仅缴契税，非直系亲属缴税同买卖工本费：办理房产证工本费10元
