二手房不满五年,82.5平,61万,过户需要多少钱

契税1个点，营业税5.6个点，个税1个点，7.6个点*此房契税单价评估*82.4平

看是私房还是房管所的房子

67800的营业税(营业税是总价格的5.65%,一般中介会交比成交价低的总价合同去评估,可以少交点)印花税几百块钱。另外的契税现在不满140一般是1.5%。也就是18000如果你买2手的一般房东的个人所得税1%也是你交,也就是12000。如果房东是唯一一套拿出来卖的话没个人所得睡。接近10万的过户费

可连卡佛默默

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平