请教一下房屋过户费用问题

问问专业人士吧

首先你们的确定你们过户的方式!你们这种情况应该是买卖或者赠与。两种收费不同。一.买卖(首先确认你是首次购房)所产生的费用如下1.此房未满五年营业税房价*5.55%2.个税房价*1%3.契税房价*1%(面积低于90平米)房价*2%(面积90平米到144平米之间)房价*4(面积大于144)4.登记费50元印花税5元手续费面积*4如贷款还有贷款费用二.赠与只收契税房价*4%登记费

没事的,多陪孩子说话,多鼓励孩子说话

就契税和交易手续费

我想在菜园路竹园小区买二手房。但只有使用权。有法律保证吗。