想都不要想，资产只能通过交易增值，自评自增是不可行的。可以成立一家新公司或找一家关联公司，把地卖给这家公司，评估做个价，就可以增值入账了，不过这样税很重，土地增值税、所得税高的吓死人呀。投资性房地产是一个办法，就是把房产变成以公允价值计量的投资性房地产，不过限制条件很多，首先房产要是非自用的，自用的肯定不行；其次是公允价值要能持续可靠取得。我建议你最好把这块地先建房，再出租
想都不要想，资产只能通过交易增值，自评自增是不可行的。可以成立一家新公司或找一家关联公司，把地卖给这家公司，评估做个价，就可以增值入账了，不过这样税很重，土地增值税、所得税高的吓死人呀。投资性房地产是一个办法，就是把房产变成以公允价值计量的投资性房地产，不过限制条件很多，首先房产要是非自用的，自用的肯定不行；其次是公允价值要能持续可靠取得。我建议你最好把这块地先建房，再出租
1土地一级市场由国家垄断2经营性用地必须由各级土地部门以出让方式交易3出让方为各级土地交易中心，受让方为符合条件的单位和个人4城投公司只能成为土地受让方
借：长期待摊费用-装修费贷：银行存款/库存现金在筹建期分摊，借：管理费用-开办费贷：长期待摊费用-装修费筹建期结束，进入营业期进行分摊，借：管理费用-装修费贷：长期待摊费用-装修费
你好,操作如下:1、如果是收到的设计费,计入“主营业务收入”或“其他业务收入”科目。2、如果是支付的设计费,计入“营业费用(或管理费用)--设计费”科目。以上回答希望对你有所帮助。
