写字间装修标准是什么样的?

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写字间装修标准是什么样的?
3个回答 07-10 浏览 1734
推荐标签: 写字间装修安置房的装修标准是怎样的
黑白键透出的纯洁
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07-10 09:56
写字楼装修施工涉及的内容很多,这些内容包含外墙、大堂、卫生间、茶水间、电梯、供电系统、供水系统、通信系统等等方面,中工写字楼网专家就从这些方面着手为您简要的介绍一下写字楼装修施工过程中主要各个系统部分的标准情况,文章以列表的形式向您进行展示。希望本文能对您有所帮助与启发。
【外墙部分】写字楼装修外墙部分可以采用玻璃幕墙或者铝板、高级石材等材料做为写字楼外墙体的装饰面
【墙面部分】墙面部分可以采用大理石、花岗岩、玻璃等做为装饰面,写字楼的首层可以贴瓷砖,其他刷优质白色乳胶漆。
【安防系统】写字楼大堂内要设置智能安防系统。
【供水系统】自来水高低压直供;24小时热水供应
【供电系统】供电系统采用双回路供电,所谓的双回路供电指的是某一个负荷的电源有两回,另一个回路的电源处于备用状态,当一个回路的电源出现故障时,备用状态的电源则可以正常工作。 【空调系统】写字楼装修空调系统采用集中空调新风系统,新风系统主要用来给室内通风换气之用
【卫生间及茶水间】写字楼的每层应设有公共卫生间和茶水间,公共卫生间的地面和墙身铺设高档石材/高级瓷砖等,卫生间洁具使用中高档品牌,配高级洁具,另配厕纸箱、手纸箱、干手机及空气清新机等。
【电梯】电梯要配备有品牌客梯和消防兼货梯2部,货梯梯速1.75米/秒;客梯要有中高区梯速2.5米/秒)和低区(梯速1.75米/秒客梯配备)
Seduce唇诱
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07-10 10:04
写字楼有甲级、乙级、丙级之分;
所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。 等级之分以硬件及软件为主,价格为辅。
硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,包括楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;

软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。

顶级写字楼:除上述软硬件标准完全达标外,与甲级写字楼最大的区别在于其商圈的代表性和标志性及对商圈的辐射力、影响力,如嘉里中心、国贸中心、南银大厦、东方广场、数码大厦、远洋大厦、华润大厦等。

甲级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店,达到5A级写字楼水平,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式;软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。如国际企业大厦、中关村大厦、恒基中心、招商局大厦等。

乙级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差,部分达到5A级写字楼水平,设备设施以合资品牌为主,如电梯等候时间大于40秒,中央空调为两管式;软件方面物业管理服务未达到星级酒店的标准。如海龙大厦、京广商务楼、海淀新技术大厦、理工科技大厦、和乔大厦、翠微大厦等。

丙级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料,基本的通讯设施及办公服务,设备设施基本为国产电梯、分体空调等;软件方面为传统的物业管理服务。
果然蠢
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07-10 10:12
写字间装修标准1:简洁明亮如果太阴沉肯定会产生压抑感。2:地面平整度,各隔断、写字台、屏风等东西的摆放布局。3消防安全也 是重中之重一定要留出足够的消防通道,在明显位置摆放灭火器。4强弱电线,网线一定要分开布线,线路太繁杂不仅影响美观,还容易造成安全隐患。5通风设施 一定要齐全,办公室人员密集如果,通风条件太差空气流动性差供氧不足会让人产生烦躁心理,不能平静的处理各种工作。
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1,视觉显著客人在刚进入酒吧时,首先要能看到吧台的位置,感觉到吧台的存在。因为吧台是整个酒吧的中心,酒吧的总标志,客人应尽快的知道他们所享受的饮品及服务是哪儿发出的,所以,一般来说,吧台应在显著的位置,如正对入口处等。2,方便服务客人吧台设置对酒吧中任何一个角度坐着的客人来说,都要能提供快捷的服务,同时也便于服务人员的服务活动。3,要合理地布置空间尽量使用有限的空间多容纳客人,又不至于让客人感到拥挤和杂乱无章,同时还要满足客人对环境的特殊要求。酒吧入口的右侧比较容易吸引客人的目光,理想的设置是将吧台放在这一位置,当然要距门口有几步远,以免酒吧空间显的拥挤。酒吧入口右侧,要留有一定的自由空间,以利于服务人员为客人提供服务,这些往往被一些酒吧忽略,以至于经常出现服务人员和客人抢空间的现象
家里是什么风格的装修啊,要看整体是什么样的,材质和颜色要相符。
五星级酒店怎么装修? 1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。 2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。 3、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 4、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。 5、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。 6、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 7、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 8、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 9、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。 10、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 11、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 12、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。
精装修,硬装,不包括软装
装修和消防的要求和标准:一、室内空间合理规划必须有安全通道,设计师对室内空间进行规划时,要充分考虑到人员疏散逃生的需求。一旦发生险情时,这类用于应急逃生和消防救助的快速通道的重要性就至关重要了。因此,?设计师对该处照明的相关法规要严格按照要求设置。再者,不仅要有安全出口和疏散通道,还要在设计时按照规范标准划分防火分区。消防设计原则中说明,防火分区指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域。二、使用防火性材料再优秀的方案设计也无法保证不会有火情发生,在公共场合有很多偶然性,设计师要想到的是用防火性材料避免把火情越惹越火!因此装修过程避免使用软包材质,建议多选用阻燃性高、质量合格的建筑材料。三、消防标准落实的高质量如果消防设施不能有效工作,同样会造成重大的火灾隐患,相当于没有设防任何措施。对于设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等,要落实过程中保证其高质量。希望我的回答能够帮助到您。
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