想在昆山买套二手房不知道怎么买以及购房流程知道的说下

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想在昆山买套二手房不知道怎么买以及购房流程知道的说下
6个回答 10-16 浏览 2323
推荐标签: 买二手房注意事项以及流程橱柜不知道怎么买
而我身边偏偏少了你
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10-16 03:56
你好可以区中介问问也可以电话咨询13040296858
一无所有就是拼dě理由
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10-16 04:04
找中介啊,省事
鹿与靑葵
鹿与靑葵
10-16 04:12
直接去中介问一下吗?别人会很乐意跟你讲的,购房流程吗,你在哪里买,他们的置业顾问会跟你讲,很简单的,就看你是贷款,还是一次性付款
再次遇见你
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10-16 04:21
去问下中介吧
不自量
不自量
10-16 04:29
这个找中介是最好的
我心疼那个笑着说不痛的自
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10-16 04:38
付定金签合同,审贷,付首付,过户,办三证,抵押放款,交房准备,结清房款,交房。
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1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料:(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明(4)补交土地出让金的证明(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件(6)国有土地使用证(整宗房产的)(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
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配对房源--看房--洽谈议价--签约--评估--贷款审批--过户--下房产证--下土地证--下他项权证--银行放款--水电过户如果所有证件齐全的话,从过户开始,30天左右可以搞定。商业贷款昆山买二手房第一套首付30%加税费,第二套首付60%加税费。公积金一个人可以贷21万,2人可以贷35万,其他都是首付。
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您好!先是到售楼部看房了,这个不用说了如果是还没开盘的新盘,选中满意的物业后,一般是先交定金拿号,然后等开盘的那天摇号选房,先摇到的先选,所以这种买房方式的建议多选几个候选的,不要在一棵树上吊死,毕竟概率这个东西是不可靠的。新盘的发售开发商也有可能采取别的方式,例如排队,先到先得,不过这种方式最近很少用了,毕竟太伤身体了。现在摇号选房是最常用的,其他种种方式也大同小异了
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