不能买,您必须是公司的法人,而且公司名义买住宅不能贷款,必须全款,
首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
如果是想以公司的名义购买房子的话,那么在购买房子的时候,你需要提供的是公司的营业执照和组织机构代码,还有税务登记证以及你的身份证。只要准备好这些材料,你就可以去开发商那边购买房子了我觉得以公司的名义购买房子确实是一个挺好的办法,但是这也需要付出比别人更多的一些代价,比如说在契税方面一律都是按照3%的税率来进行缴纳的。
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。