求通过中介成交的二手房交易一次性付清全款的详细交易流程_其他

路太远

10-16 04:33

1:要看你购买的房屋是否满5年?是否是业主在北京名下唯一住房?A:满5年,且是唯一住房,只用交总房款评估总价的1%的契税。B:不满5年,契税:1%,营业税5.6%,个税:1%交易流程;签合同,资质审核,打网签,交税过户。

古巷狸猫爱人何归

10-16 04:41

好好学习，天天向上

白纱薄透我君心

10-16 04:50

回答2的问题吧~2.1:过户时间:买卖双方签订北京市存量房买卖合同,并签署居间服务合同,办理过户的时间由双方约定,并陈述在买卖合同当中,签订合同后,按合同所约定履行合同。(注:需要让出资质审核时间5个工作日,如业主房产有贷款,也得让出解抵押时间。)2.2:钱款双方可以有2种方式交接,一、自行交接,待客户纳税同时留余房屋交验押金外付清剩余房款,并于办理完过户手续后及房屋交验完毕后付清剩余所有房款。

北楥

10-16 05:06

签合同,交钱过户,拿房本

既然选择离开又何必再回头

10-16 05:15

你好!一双方达成一致,签署北京市存量房买卖合同(经纪成交版)签订合同时,也要签署一系列合同附件,具体要签署什么根据具体情况而定。购买方:A贷款B全款出售方:A无贷款B有贷款流程根据双方的情况而定。二居间方受购买人委托,向建委提交购买申请购买人提供身份复印件建委审核5个工作日,给予答复C有资格购买E首套F二套D无资格购买三购买方B+出售方A可以直接由居间

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您好，希望我的回答能够对您有所帮助！1、二手房交易流程：a、市属公积金购买：资质审核-签约-网签-评估-面签-批贷-签借款合同-缴税-过户-抵押-领新房b、国管公积金购买：资质审核-签约-网签-面签-评估-国管报卷-批贷-缴税-过户-签借款合同-抵押-领新房c、商贷购买：资质审核-签约-网签-评估-面签-批贷-缴税-过户-抵押-领新房d、全款购买：资质审核-签约-网签-缴税-过户。2、北京

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先签合同在过户,税费契税90平米以下1%90平以上140平以下交1.5%140平以上交3%,看房本满五年不满如果满五年无营业税,如果不满五年交5.5%个税是1%

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二手房交易一次性付清全款的详细交易流程?

二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准

北京二手房交易,我想一次性付清全款,交易的流程是怎么样的?

首先全款交易速度特别快，一般10天之内全部搞定，1.全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻.3.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-