购房时应要求房地产开发商和销售商提供的五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。 房地产开发商和销售商竣工交房里还需提供两书：《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》。
双方达成一致，签署北京市存量房*合同（经纪成交版） 签订合同时，也要签署一系列合同附件，具体要签署什么根据具体情况而定。 购买方：A 贷款 B全款 *方：A 无贷款 B有贷款 流程根据双方的情况而定。 二 居间方受购买人委托，向建委提交购买申请 购买人提供身份复印件 建委审核5个工作日，给予答复 C 有资格购买 E首套 F二套 D 无资格购买 三 购买方B+*方A 可以直接由居间方陪同和协助去建委过户。 购买方B+*方B 1 *方还清银行贷款 2 携带银行无欠款的相关证明去办理解押手续 才能过户 购买方A+*方A或者购买方A+*方B 收集*双方相关* 购买方：满足以下条件 1具备购房资格 2 *，户口本，*，收入证明，银行流水，营业执照副本复印件 *方：满足以下提交 1*户口本*齐全 2房本无抵押 然后就可以银行面签（初审—提交分行—批贷款—过户—银行抵押—购买人领取房本） 以上这些还是比较大致的流程，由于政策频出，各区县政策和要求也有所不同。 不过如果您找的是正规的 经纪公司，为您服务的经纪人服务意识高的话，会非常顺利的！ 因为有很多需要经纪人协调。很多您不了解的关键问题，经纪人都会在签署合同时帮您想到。
第一、跟B签合同是无效的,法律上不认可,因为在法律上他没有对该房屋的支配权、拥有权、处理权,你可以通过他买这个房子,但是所有的合同必须是和A签订,包括首款你也必须给A,至于A要不要把钱给B是他们之间的问题,首收款收据必须是A开的,你如果要买这个房子你只和A对接。。。。。。其他的事情你不管,让A和B自己去协调、。楼下方法过于复杂,,越复杂,就会越多你想不到的问题,,还有A过户给B,B再过户给你,
资质审核，交订金，签合同，付首付，出网签，缴税，过户
二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准
全款买房子的流程是非常简单的，自己在看完房子以后需要交纳一部分的定金给售楼处的人员，售楼处的人员则会给你开具一张证明，在接下来的三到五个工作日之内把自己剩下的房款给筹清，然后到时候和工作人签订购房合同的时候需要把准备好的钱款给到工作人员，他们则会把房子的交接东西全部给到你，房产证的一般七个工作日去领取就可以了。
您好，首先1.审核客户的购房资格（证件齐全5个工作日出结构）2.交定金（签三方定金协议）3.约好时间签署房屋买卖合同4.打网签5.客户房款准备好约业主做资金监管（三方资金监管或四方资金监管）6.买卖双方过户（东城过户后三个工作日拿新房本，朝阳当天拿新房本）7.约好时间物业交割8.放款9.交房。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这
