土地使用权抵押后如何办理建设用地批准书

平台资质
本地优质装修公司
土地使用权抵押后如何办理建设用地批准书
1个回答 10-16 浏览 1676
推荐标签: 如何办理汽车抵押汽车如何办理抵押
purpose黑色的雪
purpose黑色的雪
10-16 09:14
建设用地批准书是在取得《用地规划许可证》之后,才能去土地局办理,效力相当于土地证,但是不能拿建设用地批准书去抵押。而土地使用权抵押,是在取得土地证之后办理的一项抵押。两者之间有先后顺序,即先有建设用地批准书,再去抵押。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
中国所有土地只有使用权!国土公有制!
《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后,当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。目前登记实务中,房产登记机构一般要求当事人先解除土地上设定的抵押,然后再办理新增房屋的抵押登记,这样的要求是于法无据的,而且也
一般不再核发《建设用地批准书》,而是直接签订《土地出让合同》,通过合同约束使用者的建设用地行为;而以划拨土地取得土地使用权的,一般国土资源部门要向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》,通过《建设用地批准书》约束土地使用者的建设用地行为。
带着身份证户口本还有那个房子的相关证件到公证处去公证那房子是你们共同共有的就可以了
最新问答
首页 > 装修问答 > 土地使用权抵押后如何办理建设用地批准书