现有一块住宅及酒店用地,现需要注册什么公司使得这块土地得以合理的开发、建好后销售

你好,仅是批复吗

中央音乐学院

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到规划局去申请批文

这个是不可以的，这个情况就是国家在这两年要加大力度清理的小产权房。土地是国有的，村集体是将土地的使用权借给村办企业使用，在没有国家土地开发规划的前提下，村集体（或相当于）自行开发的建设住宅是拿不到产权的。