我老公有一套二手房,公积金贷款购买的,现在未满5年,想出售,请问过户都需要什么费用_其他

保持着那颗童心

10-17 03:03

就会发觉复活节法国警方根据法国

Krs教主范er

10-17 03:12

您是想问出售还是再买？那么要看之前的一套房子是婚前财产还是婚后财产,这个是有一定区别的,还有如果你们名下各有一套房子,算是二套房的。还有你们的房子如果考虑出售的话,如果房产证没有满五年的情况下有个人所得税和营业税是要有你们去承担的另外一方要承担契税、过户费,如果你们不想出这部分的费用想要净拿的话可以通过中介提前说好,把价格卖的低一点可养你这边就可以是净拿价。那为什么不能等五年

念叨了几次

10-17 03:28

那么要看之前的一套房子是婚前财产还是婚后财产,这个是有一定区别的,还有如果你们名下各有一套房子,算是二套房的。还有你们的房子如果考虑出售的话,如果房产证没有满五年的情况下有个人所得税和营业税是要有你们去承担的另外一方要承担契税、过户费,如果你们不想出这部分的费用想要净拿的话可以通过中介提前说好,把价格卖的低一点可养你这边就可以是净拿价。那为什么不能等五年,带时候只有契税和过户费

就会发觉复活节法国警方根据法国

购买未满5年的回迁房都需要缴纳什么费用?

1%契税（90平米以上1.5%）和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和手续费。

在广州,出售购买未满5年的房屋需要交纳什么费用。

在广州，出售购买未满5年的房屋需要交纳的税*费有：归属于出售方的税*费：（1）营业*税：计税依据的5.6%（2）个人所得*税：计税依据的1%归属于购买方的税*费：（1）契税：计税依据的1%-3%（若购买方在广州市及户籍地均无房产，且所购房屋面积小于90平方米，则为1%，90-144平方米则为1.5%）（2）交易手续费：6元每平方米（3）登记费：50

在广州,出售购买未满5年的房屋需要交纳什么费用。

商品房未满5年过户需要什么费用?

未满5年需要交该商品房卖方需缴纳评估价总价5.6%的营业税,1%的个人所得税。买家需承担契税,如果您是二套购房,契费为评估价格的3%首套面积小于90平米一下的契税是评估总价的1%。90-140平米的是评估总价的1.5%140平米以上的非普通住宅则是评估总价的3%其他的都是一些小费用了,比如土地转让费,过户费、产证保管费、等等。费用如果房东是净到手价格的话,那么买卖双方的费用都有下家来(买