二手房交易过户须交哪些费用_其他

二手房交易过户须交哪些费用

3个回答 10-17 浏览 2303

黑蕾丝Noprnc

10-17 04:02

未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头

我还想留点我仅有的保护色

10-17 04:11

营业税个税契税

东淫北荡南骚西浪

10-17 04:19

营业税（产证满5年免交）个人所得税（满5年唯一一套免交）契税交易费查档费工本费印花票如需贷款另交：评估费抵押查档费

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你好，具体咨询下房管所。

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交易卖方需缴纳:营业税5.65%(不满5年)个人所得税(满五年普通住宅不唯一1%,满5年非普通2%,不满5年2%)买方契税:面积小于90平米1%,大于90平小于140平1.5%,第二套统一3%中介费总计不超过3%其他的费用要根据成交面积成交价格是否贷款贷款年限等来决定

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买家:契税肯定跑不了的。1%或者2%其他一些几百快的小钱卖加:看是否满五年`是否唯一`是普通住宅还是非普通住宅```营业差额税5。65%个人所得税1%或者2%其他的也是一些小钱

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