未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头
未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头
交易手续费建面*2。5元、交易登记费100元、有贷款的抵押登记费200、配图费25、契税总价*1。5%或者3%。合同印花税总价*0。05%、权证印花税5、贷款可能还要交纳评估费、保险费。
