物业管理公司章程范本: 安全服务质量标准 一、服务标准 1、着装 （1）保安员上岗必须着统一*，佩戴*（牌），服装干净整齐。 （2）着保安*时，要按规定佩带保安标志。 （3）保安*不准与便服混穿，不同季节的保安*不准混穿。 （4）不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚等。 （5）爱护和妥善保管保安*及安全标志；严禁将保安*和保安标志变卖、赠送或转借他人。 2、仪容仪表 （1）当值期间仪表端正、精神饱满、大方得体。 （2）*不准留长发、大鬓角和胡子，*不准留小辫，头发不得长过肩。 （3）男、女均不得染发、染指甲，不得化浓妆、戴首饰等。 3、礼貌礼节 （1）在下列场所中行举手礼：当值中遇领导时；站岗、值勤、交*时；纠正顾客违章、违规时；受到领导接见、慰问时；遇领导视察、检查工作时；统一*参加公司重大庆典活动时；上主席台领奖、发言（开始和结束）时。 （2）参加集会、大型活动奏国歌、升国旗时，要立正行注目礼。 （3）工作中天天接触的上级领导可以不敬礼，但见面后要面带微笑主动含宣问好。 4、举止 （1）精神饱满，姿态端正，动作规范，举止文明。 （2）保安员着装外出工作、值勤和出入公共场所时，不准袖手或将手插入衣袋。不准搭肩、挽臂、边走边吸烟、吃东西、嘻戏打闹，不准随地吐痰、乱扔废弃物等。 （3）保安员不得着安全*在公共场所饮酒，严禁安全员酗酒、*。 （4）自觉遵守社会公德和公共秩序，不准随地吐痰乱丢杂物。 （5）当值期间不准抓头、搔痒、挖鼻孔、掏耳朵，不准敲桌椅或玩弄其它物品。 5、语言 （1）在工作中使用语言要简洁准确，文明规范，接触工业区人员时，说话要和气，使用“你好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语。要注意称谓的使用，在与少数民族、宗教人士、港澳同胞、外籍人士交谈时，不准使用对方禁忌的语言。 （2）保安员值勤中应讲文明用语，说话语气要适中，不可大呼小叫。 6、岗位纪律 （1）严格在法律、法规规定的范围内开展安全服务工作，不准超越法定的安全服务内容。 （2）严格履行岗位职责，不准做与安全服务无关的事情。 （3）不准有意刁难工业区人员。 （4）不准脱岗、空岗、睡岗，不准迟到、早退，不准酒后上班。 （5）遵守公司各项规章制度，对公司机密事项，不得随意打听、询问、记 录、传播。 （6）未经允许不准收受业主物品或礼金。 （7）爱护公物、节约用材，认真填写岗位上各项记录表格。 （8）遇事要妥善处理并及时上报，不准迟报、漏报、隐瞒不报。 （9）严格执行交*制度，做到交接双方责任明确、清楚、明了。 7、卫生 （1）自觉维护小区周边环境卫生，保持岗位上或岗位周边环境卫生干净整洁。 （2）宿舍内务卫生：床单、被褥整齐干净，床下无杂物堆放；地面无烟头、无痰迹、无纸屑；门窗洁净，玻璃明亮；生活用品摆放整齐、统一规范；不准饲养宠物、悬挂图片（人文画、风景画等）或在墙壁上粘贴画报等。 二、质量标准 依照《安全管理工作手册》为工业区提供安全保卫服务，维护工业区的安全和秩序，以满足厂家（住户）的安全需求。 1、巡逻服务 （1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻*戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有作案嫌疑的，送交*机关处理；对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，给予制止，将不法行为人送交*机关或有关部门处理。 （2）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患，防止火灾、*等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。 （3）在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告*机关或有关部门并保护好现场。 2、大门服务 （1）保安员对工业区大门进行把守、验证、检查，保卫厂家（住户）进出安全。 （2）检查、验证来访人员的*，办理登记手续，禁止无关人员进入工业区。 （3）根据厂家（住户）的要求，对来访人员、车辆等携带或装载的物品进行检查、验证，防止厂家（住户）财物丢失。 （4）指挥、疏导大门出入口车辆，维护工业区大门周边治安秩序。 （5）及时发现不法犯罪分子，堵截所盗赃物，预*安、刑事案件发生；协助厂家（住户）做好来访接待工作。 三、安全设备设施 安全设备、设施应满足提供服务的要求，对设备、设施进行适当维护，确保设备、设施始终处于完好状态。 四、安全服务质量的检查 1、检查的内容 检查内容：根据《安全管理工作手册》的要求，对保安员各岗位进行全面考核、检查、指导。 2、检查方式 （1）保安班长每天对所管辖区域的安全服务工作进行例行检查，发现问题及时汇报队长 （2）保安队长每日对所管辖区安全服务各岗位至少巡查四次，每周夜间查岗至少二次，发现问题及时处理并向经理汇报。 （3）管理部经理每月对所管辖区安全服务各岗位夜间查岗不少于二次，发现问题及时处理并通报保安队长。 3、考核 （1）检查人、查岗人在检查中发现保安员有违规、违纪象现，依据公司规定作出相应的处罚。 （2）保安队长每月28日前将保安员违规违纪的情况及轻微不合格项进行统计，统计结果向管理部经理审核，作为管理部对保安员工作绩效考核的依据。
《重庆*****广告有限公司章程》第一章 总则第一条 公司宗旨：通过设立公司组织形式，由股东共同出资筹集资本金，建立新的经营机制，为振兴经济做贡献。依照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，制定本公司章程。第二条 公司名称：重庆*****广告有限公司第三条 公司住所：重庆市永川区萱花路230号第四条 公司由2个股东出资设立，股东以认缴出资额为限对公司承担责任；公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司享有股东投资形成的全部法人财产权，并依法享有民事权利，承担民事责任，具有企业法人资格。股东名称(姓名)证件号(身份证号)甲*** *********************乙*** *********************第五条 经营范围：从事各类广告的制作、发布。(涉及经营许可，凭许可证经营)第六条 经营期限：20年。公司营业执照签发日期为本公司成立日期。第二章 注册资本、认缴出资额、实缴资本额第七条 公司注册资本为20万元人民币，实收资本为20万元人民币。公司注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额，公司的实收资本为全体股东实际交付并经公司登记机关依法登记的出资额。第八条 股东名称、认缴出资额、实缴出资额、出资方式、出资时间一览表。股东名称(姓名)认缴情况 实缴情况认缴出资额出资方式 认缴期限实缴出资额 出资方式出资时间货币 实物货币 实物甲乙第九条 各股东认缴、实缴的个公司注册资本应在申请公司登记前，委托会计师事务所进行验证。第十条 公司登记注册后，应向股东签发出资证明书。出资证明书应载明公司名称、公司成立日期、公司注册资本、股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期、出资证明书的编号和日期。出资证明书由公司盖章。出资证明书一式两份，股东和公司个执一份。出资证明书遗失，应立即想公司申报注销，经公司法定代表人审核后予以补发。第十一条 公司应设置股东名册，记载股东的姓名、住所、出资额及出资证明书编号等内容。第三章 股东的权利、义务和转让出资的条件第十二条 股东作为出资者按出资比例享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利，并承担相应的义务。第十三条 股东的权利：一、出席股东会，并根据出资比例享有表决权；二、 股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；三、选举和被选举为公司执行董事或监事；四、股东按出资比例分取红利。公司新增资本时，股东可按出资比例优先认缴出资；五、公司新增资本金或其他股东转让时有优先认购权；六、 公司终止后，依法分取公司剩余财产。第十四条 股东的义务：一、按期足额缴纳各自所认缴的出资额；二、 以认缴的出资额为限承担公司债务；三、公司办理工商登记注册后，不得抽回出资；四、 遵守公司章程规定的各项条款；第十五条 出资的转让：一、股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资；二、 股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意的，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下其他股东对该转让的出资有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自出资比例行使优先购买权。三、股东依法转让其出资后，公司应将受让人的姓名、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
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