想咨询一下买未办房产证的二手房怎么一个流程

你这个是不是商品房？如果是也得分情况，第一种情况：没有在当地的房管局网上备案，这种就很简单了，只需要变更合同就行，在开发商这里就能处理掉；第二种情况：如果已经在当地的房管局网上备案，并且已经缴纳相关税费，只是还没有办理房产证，那么这个必须要走过户手续了，而且税费是相当高的。具体的建议你弄清情况，再到当地的房管局和当地的地税局咨询，希望对你有帮助。

可以与银行协商,但变更的可能性小。

这种是贷不了款的只能一次性先给一半钱自己先住进去房子然后等房本下来再过户

我是做二手房的。你的户口本来就在武汉市，直接凭房产证转户口到房产所在地派出所。你可以到小区的居委会或派出所咨询一下。二手房不能办户口，指的是不能从外地迁户口到武汉市。买新房才能带武汉市的户口指标。

我是做二手房的。你的户口本来就在武汉市，直接凭房产证转户口到房产所在地派出所。你可以到小区的居委会或派出所咨询一下。二手房不能办户口，指的是不能从外地迁户口到武汉市。买新房才能带武汉市的户口指标。