想求助一下买未办房产证的二手房怎么一个流程？谁了解？
房屋所管辖的“房地产交易中心”不论是一手房还是二手房都可以查房产证是否办理下来。直接拨114查一下当地“建设委员会”电话咨询“房地产交易中心”电话。
你这个是不是商品房？如果是也得分情况，第一种情况：没有在当地的房管局网上备案，这种就很简单了，只需要变更合同就行，在开发商这里就能处理掉；第二种情况：如果已经在当地的房管局网上备案，并且已经缴纳相关税费，只是还没有办理房产证，那么这个必须要走过户手续了，而且税费是相当高的。具体的建议你弄清情况，再到当地的房管局和当地的地税局咨询，希望对你有帮助。
这种是贷不了款的只能一次性先给一半钱自己先住进去房子然后等房本下来再过户
我是做二手房的。你的户口本来就在武汉市，直接凭房产证转户口到房产所在地派出所。你可以到小区的居委会或派出所咨询一下。二手房不能办户口，指的是不能从外地迁户口到武汉市。买新房才能带武汉市的户口指标。
我是做二手房的。你的户口本来就在武汉市，直接凭房产证转户口到房产所在地派出所。你可以到小区的居委会或派出所咨询一下。二手房不能办户口，指的是不能从外地迁户口到武汉市。买新房才能带武汉市的户口指标。
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。证件：本人（公证委托人），身份证，房产证，流程：到房管局递件，交税，出新证，（一般一个月左右）（一次性交易流程）以上价格来源网路，仅供参考，以购买时为准。
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。证件:本人(公证委托人),身份证,房产证,流程:到房管局递件,交税,出新证,(一般一个月左右)(一次性交易流程)以上价格来源网路,仅供参考,以购买时为准。
一、因为办理贷款时涉及到银行、建委、房地局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款担保机构，帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品，在省钱的同时得到更细致、周到的贷款服务。二、购买二手房办理贷款的流程，想贷款买二手房怎么办理：办理材料1、夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证；2、结婚证或单身证明（或证明婚姻状况的证明）；3、房产证原件；4、个人收入证明（银行提供样本）；5、共有人（爱人）手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明；6、所在单位营业执照副本的复印件（加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要）；以上是银行需要的最基本的资料，在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意愿。三、购买二手房借款人能够贷多少钱？二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。例如：某商品房成交价为120万元，评估公司评估值为100万元，贷款成数为8成，则贷款额为100万0.8
