二手房过户流程是什么_其他

二手房过户流程是什么

1个回答 10-19 浏览 1883

つ白痴的我选择相信谎言

10-19 11:19

在目前限购的情况下，二手房过户分两种形式： 1.全款购买：第一步，买方去房地局申请购房资格，第二步：买方将全款打入卖方账户，并做资金冻结（资金冻结很重要，千万要做）第三步：双方约定时间去房地局过户，受理单下来了就可以双方到银行解冻； 2.按揭购买：第一不同上；

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二手房过户流程是什么

户办理流程:1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.税部门核定契税4.房屋发证厅办理房屋所权提交材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.买卖双身份证、结婚证、户口本;3.房屋所权证原件4.网签约市存量房买卖合同原件5.买卖双事约定通专账户划转交易结算资金应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双事约定自行划转交易解散资金应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证

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要是做贷款的先要收集资料，银行面签，再过户！一次性的直接去房地局过户！详情请来电13707485953

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既然有公积金为什么不用公积金贷款买二手房呢？公积金贷款买要比商业贷款划算，而且不管是商业贷款还是公积金贷款办理二手房过户流程都是一样的。建议你在买房时应该优先选择住房公积金贷款。

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双方达成协议把身份证及房产证带好一起去过户。

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你好,可以到房管局交易中心咨询相关流程。