西安市二手房买房费用问题_其他

西安市二手房买房费用问题

5个回答 10-20 浏览 2920

他心难测

10-20 03:03

你首先确定你买的是商品房，如果是安居工程或者房改房，需缴纳百分之二的土地出让金，，费用如下；契税百分之一，按过户价收取，2.交易服务费，每平米6元，3.中介费，成交价百分之三. 4.过户费。600,5.按揭代理，和担保，是贷款金额的百分之2.5， 6.评估费，评估值的千分之三。 7.核档，登记。工本，200. 另外现在增加个人所得税，也就是成交价的百分之一，具体一房管局的评估为准，

倚栏听风

10-20 03:19

我自己想要交的话，怎么办理这个手续呀！

梦的节奏我跟不上

10-20 03:27

整租就是一套都租下来,合租就几户人家一起租下来。

菇凉我光芒万照

10-20 03:36

过户，按揭加上中介费差不多就是5W快钱

没有后顾

10-20 03:44

有费用营业税个人所得说契税评估费垫资费按揭代理费详情请咨询15809216970

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大修，契税，物业费

大修基金了，

聪明人呼啦圈

办房产证时要交契税、印花税,分别是房产购买价的1.5%、0.1%。契税要看是否是普通住宅,普通住宅的界定标准是房屋面积、容积率等3个条件,一般都是看房产面积,140平米以下的房子契税1.5%,140平米以上的是3%,不过各地对于契税有不同规定,不能一概而论,地下室契税2%这个我没听说过,最好问问房产所在地的建委,和他们确认一下。公共维修基金是楼座日常维护的费用,这个费用一般是2%,这个没问题。物业

西安市二手房交易费用

一、买房人应缴纳税费：1、契税：90一下核定价1% 90~144 2% 144以上 4% 如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、登记费：805、合同印花税：核定价的0.1%6、核档及*费：607、抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：房产证满五年，超基准价 x5. 房产证满五年，未超基准价 x5.5% 房产证未满五年，超级准假定价x5.5% 房产证未满五年，未超基准价免税3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取“