在北京中介买二手房的详细交易流程!

有什么可以帮你，。

首先您名下要是没有房产，那么就是首套，首付房产评估价的3成，加上评估价以外的房款。另外就是税费，您买的房子满五年并且是业主唯一住房，您只需要交房产评估价的1%契税(面积在140平以上契税是3%，面积在90-140是1.5%，90平以下是1%)。否则不满五年就要缴纳5.6%营业税以及1%的个人所得税，以及契税3%。中介费是房价的2.2左右

90万的房子还要看您是在哪个地区，知道您买房子的地区才能知道您所在地区的房子的最低过户指导价，还得看您的房子有没有税费， 二手房交易税费： 1、 个税：满五年唯一住在免征；其中一个条件不满足个税是1% 2、 营业税：房本满五年普通住宅，营业税免征；普通住宅不满五年营业税税是差额的5.6%，满五年或不满五年非普通住宅均需缴纳全额（网签价的）5.6%， 3、 契税：客户首套90平以下，契税1%