我在几年前买的亲戚的楼房,90平米,八万成交,一直没过户,现在房价20多万,我想过户,费用大约多少呢

因为现在的政策和你当初的不一样.房子属于那个区的面积.房龄房产证是否有五年.房东是否是唯一住房.你现在名下有几套房.等等.有需要请来电.13529097641

卖家持有住房满2年，三套以及三套以上契税3%。过户住房需要缴纳评估费千分之6，土地证，契税证明，二套房买入90平米以上契税2%，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元.5%。买家首套房买入前提90平米以上契税1，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，满五唯一住房过户过户需要住房贷款还清，有房产证，过户可免增值税5%

你如果没有办理房产证需要先去办房产证，费用看面积征收契税评估价的1%（90平以下），1.5%（90-140平），3%（140平以上）维修基金49/平（砖混结构）55/平（无电梯框架结构）61/平（电梯14层以下）73/平（电梯15层以上）交易手续费5元/平产权登记费80元，工本费33元过户需缴纳营业税评估价的5.8%，看面积征收契税评估价的1%（90平以下），1.5%（90

契税评估价普宅1%或1.5%普宅二套或豪宅3%别墅4%营业税评估价5.8%个税评估价1%其他费用较少

需要交纳个税，契税，营业税，住房转让手续费，杂费等