精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
一、包清工 包清工是指用户自己买装饰材料，由工人施工，工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：1、我有足够的精力和时间。 2、我是一个“砍价”高手。 3、我很熟悉建材市场。4、我有方便的交通运输工具。 5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。 6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。 7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。 小贴士 1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。 2、材料的质量不好保证。如果自己不是专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买到质次价高的材料。 3、所购材料数量较少属于零售，享受不到材料店提供的批发价，价格往往较高。 4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量问题，责任很难分清。 5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。 7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。 二、包工包辅料 包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购。用户可少为采购辅助材料而操心。如果你的情况符合以下几点，可以考虑用此方式： 1、我对装饰主材有一定鉴别能力 2、我有一些时间和精力采购材料 3、施工比较简单，装饰主材品种不多 小贴士 1、有的施工方购买辅料以次充好。 2、业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。 三、包工包料 包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式： 1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配在装修上。 2、我对装饰材料一无所知。 3、我家离建材市场很远，交通不方便。 4、我对所选装饰公司很信任。 5、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。 小贴士 1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，有的工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。2、有的施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。颜色是构筑空间视觉效果的重要元素，今天卡纳设计的张云凯设计师将要为大家示范五种不同的空间色调运用，并且透过色彩来带出空间的设计调性。张云凯设计师并表示，除了恰如其分的色彩搭配之外，在适当的时机让某种颜色突然地「跳出」，不但能有聚集空间视觉焦点的效果，同时也能让色调一致的空间得到色彩上的重心，形成更为平衡的空间感。秘技1. 自然绿意充满生命力空间设计不只是屋子
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
环形客厅的话，首先你在整体的装修风格上得确定一下。比如整体的颜色你挑怎么样的，我比较推荐灰色，比较有高级感，另外的话，沙发也要选择好。有皮的和布的，我个人是比较推荐后者，因为这类清洗起来会比前者好很多的。
风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。
1.厕所门不要正对卧室门
卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。
2.卧室床头不要对着门口或是窗户
床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。
3.厨房门不要对着大门
大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。
4.卫生间不要在房子中间
房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。
5.卧室住方形的房间
对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。
