装配式商品房能买吗

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装配式商品房能买吗
6个回答 07-13 浏览 1495
推荐标签: 买商品房能贷款吗装配式住宅能买吗
伪装潇洒
伪装潇洒
07-13 06:00
装配式商品房也是可以购买的,装配式商品房其实就是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑,这种建筑有一定的优点,主要是效率比较高质量比较好,同时建筑可以使用的面积能够大大的增加。
现在日本很多的房屋都是装配式建筑,所以房子的抗震效果是非常好的,质量也是很有保证的,目前中国也有很多的小区使用的是装配式的建筑,如果想要购买装配式商品房也是很不错的,质量方面可以得到很好的保障。
我畏寒
我畏寒
07-13 06:08

装配式房子算是最近几年的一个盖房新方向,通过像搭积木一样的方法盖楼,这样的方法盖楼很快。而且人员使用也很少,所以有的地方在大力推广。其实这样的房子是可以购买的,因为按照道理来说这样的房子施工更加的严格。如果施工不严格就会造成房屋问题,这样的责任谁都担当不起。

在买房的时候要选择大品牌的房子就行,包括万科在内的房地产都在盖这样的房子。所以看好小区的环境和周边的环境就可以入手,不过这样的房子比一般的房子价格要贵一些。大家在入手的时候考虑一下。

点缀黑白色的兔斯基
点缀黑白色的兔斯基
07-13 06:17
装配式的商品房也是可以购买的,虽然装配是商品房的优点和缺点并存,但我觉得优点肯定要大于缺点的。
我觉得是随着现在的科技提升之后,装配房也是流向了市场,选择的人数也是越来越多,这是一个不可否认的事实。那么这种房子最明显的优势就是在于成本较低,售价较低,对于刚需房的人群来说是一个非常好的福音。
但是缺点也是不可忽视的,我们传统的楼房可能使用年限能达到70年,80年90年,而装配式的房子肯定没有这么久的使用年限。
喵呜
喵呜
07-13 06:25
装配式商品房是可以购买的,因为它所存在的优点还蛮多的。
第1个优点,这种房屋的质量比较好,在建造的时候,所有的施工顺序和材料都能够达到国家的标准。
第2个优点在节能环保方面是比较有优势的,传统建筑物每平米大概能够产生200公斤的垃圾,而装配式商品房跟传统建筑物相比可以减少30%~50%的垃圾。
第3个优点保温性能比较好,因为在建造房子的时候采用的是轻型节能标准墙板,所以保温性能能够达到50%。
不奢求不强求寻觅过往
不奢求不强求寻觅过往
07-13 06:33
现在有不少消费者都会购买装配式商品房,这种房子的优点还是比较多的,我个人也非常推荐购买这种房子。
第1个优点就是这种房子的质量是不存在任何问题的,每一项建筑工程结束之后,都要经过这国家专业人员的实地考察,质量检测合格的房子才能够办法相关的证书,也能够上市交易,所以购买的时候还要查看一下开发商的证件。
第2个优点就是装配式的商品房一般地段都非常的好,那么房子后期升值的概率会更高一些。
花開花落埋葬谁了的青春
花開花落埋葬谁了的青春
07-13 06:42
装配式的商品房也是可以进行购买的,这种房子的优点确实是比较多的,首先装配式商品房的质量是非常有保证的,采用的都是符合标准的材料,其次就是装配式商品房还是非常节能环保的,在施工的时候也是特别方便的,比较节省人力,而且还可以满足个性化的需求,另外就是装备是商品房的保温性能也是特别不错的。
有优点当然也是有相应的缺点,装配式商品房对放线的要求比较严格,而且也是要由专业的人进行安装。
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不建议买样板间,尽管样板间是装修好了的房子,买回来不需要再费心费力去装修,但是开发商在装修样板间的时候,为了迎合客户的审美效果,装修时只注重外观的设计,不注重家装的实用性。不管是颜色还是使用功能上,都不便于后期的生活。
1、房屋质量比较好如果购房者直接买现成的样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。2、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,购房者和开发商谈判的空间大,所能拿到的优惠力度也比较大。另外,购房者在买房的时候可以进行总体贷款,装修成本会算在总价内,前期经济压力也会减少。
装配式的房子当然也是可以购买的,其实装配式的房子优点还是相当多的,首先装配式的房子质量是没有任何问题的,而且一般使用的年限也比较久。其次就是装配式的房子还是非常节能环保的,所采用的材料都是非常优质的材料,在施工的时候也不会对空气造成任何的污染,而且安装也是相当方便的。另外就是装配式的房子施工的周期也比较短,同时还能够节省人力和物力,装配式的房子保温性能也是相当好的。
国内的房子小户型的偏多,要是都装那些传统空间需要的各类设施肯定是不够的。听说这种装配式整体卫浴的设计来源于日本,他们那里的房子基本都是空间不够大的,寸土寸金啊,所以显而易见这种好用又不占地的设计还是挺合适我们的。
我觉得可以买,但是从产品层面来说,由于样板房是开发商用来打板的,所以细节上会注重一些。但是由于内部是装修后的,后期使用过程可能会发现潜在的问题。因而在购买时要和开发商确定好协议,拟定保修期和开始计算的时期。尤其是室内附带的电器,样板房一般对外开放的时间较早,因而在出售样板房的时候很多电器,基本到了保修期,一定要协商好,避免麻烦。 
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