具体还要看小区的实际情况,因为老旧小区是比较多的,目前加装电梯肯定是需要得到小区大部分业主的同意的,同时旧楼还需要符合加装电梯的要求。
另外根据选择的电梯品牌不同,需要支付的费用也是不一样的,一般情况下加装一台六层的电梯需要30万元左右的资金,同时位于低层的一二楼业主肯定是不会掏钱的,而且越往上的业主需要支付的费用也就越多,尤其是六楼的业主。
在给旧楼安装电梯时,必须要跟业主们进行沟通,如果说大部分业主都同意安装电梯,那么负责人才可以向居委会的领导进行反映情况。
之后居委会领导会向政府部门的工作人员反映工作的具体实施方案,然后请电梯公司的专业人员来勘察一下现场是否可以安装电梯,在可以安装电梯的基础上,还必须要给出一定的报价,看小区居民是否能够自愿承担电梯的安装费用。
如果所有业主都能够接受平摊的费用,那么电梯公司将会安排合适的时间开始安装电梯。
旧楼加装电梯的施工方案有以下的一些步骤。
第1个步骤是经过物业公司向上级申报,然后获取家装电梯的资格,并拿到相应的文件。
第2个步骤是着手施工前期的准备,尤其是请专业的工作人员给楼房做质量检测。
第3个步骤是在检测结束之后给出质量报告,并且给出加固方案。
第4个步骤是给旧楼房进行加固。一般在拿到报告的同时会明确电梯安装的位置,在安装的位置进行加固即可。
第5个步骤是安装电梯的基本配置和安全设施。
第6个步骤是安装内部系统并测试电梯。
如果想要在旧楼安装电梯,必须要先对楼盘进行安全评估的,同时还要获得2/3以上的业主同意,如果楼盘的安全评估不过关,或者没有获得2/3以上的业主同意,都是不可以安装旧电梯的。
另外,如果房子的安全评估通过了,那物业需要组织业主开会的同时,还需要提供具体的施工方案,之后由业主进行投票,只要有2/3以上的业主同意,就可以进行安装电梯了,同时电梯费用由各位业主均摊。
旧楼加装电梯需要到政府那边去申请的,所以一定要提前确定好施工的具体方案,我个人觉得在施工方案中一定要包括两个方面的内容。
第1个方面就是要确定好加装电梯的具体位置,房子并不是所有的位置都适合加装电梯,一定要实地勘察一下,考虑到房子的承受力,否则会影响房子的质量,后果还是比较严重的。
第2个方面就是要包含加装电梯的费用,这样就可以提前做出加装电梯的预算,相关的费用都是由所有业主来承担的。
旧楼加装电梯是需要先进行申请的,需要征得政府部门的同意才可以,并且还需要提交相关的加装电梯的方案,要分析相应的可行性。
旧楼加装电梯还是比较麻烦的,因为本身也是没有留有相应的电梯频道,所以在加装的时候也是要结合房子的实际情况来进行安装的。房子本身就有公共走廊,那在加装电梯的时候就可以直接从走廊进行安装,这样每个楼层都是可以直接到达的,而且也可以安装相应的救援通道。