很多过来人都建议把房子出售的时候，不建议精装修。虽然把房子进行精装修，能够遮挡房屋的一些不足，比如说墙面裂缝，希望把价格能够卖得高一点。
但是房子装修好了之后，肯定要花掉不少的时间和精力，而且一旦购房者不喜欢房子的装修风格，那卖出去就会比较困难。比如说他们在买房子的时候，想要压价，就说这个房屋的装修哪哪不好，无意之中又会给你增加麻烦，所以还不如直接出售。
装修房子出售确实还是比较亏本的，主要是现在装修一套房子需要花费的成本还是比较多的，而且这个房子出售也不一定能保证超过原价进行出售。
另外就是房子装修之后出售，也不一定能够很快的出售出去，如果有的卖家对房子的装修不满意，那他肯定不会购买这个房子的。
那如果房子的出售价格还是挺便宜的，那应该是有人购买的，但是大家在出售房子之前也要先将房子里面都打扫干净，而且也不能凸显出房子的缺点。
第一，现在装修的成本比较高，为了自己的健康着想，肯定要购买大品牌的装修材料。在出售房子的时候，如果抬高了价格，就没有人愿意购买了，但是降低了价格自己又会亏本，所以非常不划算。
第二，这种房子算是二手房，二手房的市场价格普遍会便宜一些，不及一手房。买方在购买的时候也会讨价还价，想要给自己争取最大的优惠，我觉得你一定要保留底线，如果突破了你的底价，那这套房子宁愿不卖。
尤其是刚刚装修好的房子，没有居住多久，转手卖出是非常亏的，因为二手房不可能原价出售，装修费买家只会补贴一些，还有就是新买的房子在办理房产过户的时候，需要支付的税费也是比较高的。
如果着急用钱，不是很推荐大家急售自己的房子，可以把房子抵押在银行，现在银行办理房产抵押的政策还是比较宽松的，只要你出示房产证，个人的信誉很好，成功办理的可能性很大。
多多少少肯定会亏本的，首先，很多人都会将新买的房屋进行装修再对外出售，希望能够将价格卖的高一些。可是装修房子需要准备的资金是比较多的，而且使用质量不太好的材料进行装修，房屋出现问题的可能性就比较大。
另外购房者在查看房子的时候，也会发现这些问题，购买房子的可能性就会大大降低，同时如果你装修房子的风格并不是购房者喜欢的风格，那么也是很难将房子卖出去的。
