精装房验收注意事项

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精装房验收注意事项
5个回答 07-13 浏览 1702
推荐标签: 精装房验收注意事项和精装房验收知识精装房验收注意事项河东精装房怎样验收
怪我不完美
怪我不完美
07-13 08:12
精装修房在验收的时候需要更加严格一些,大家在验收的时候一定要注意检查一下房屋的各个方面,特别是要检查一下房屋的墙面,地面,卫生间,厨房等等,要看一下墙面是不是平整的,而且也要注意看一下房间内的整体规划是不是合理的。
其次,大家一定要特别注意看一下大门和看一下大门和窗户正常使用,另外大家也一定要特别注意看一下厨房和卫生间的防水,看一下下水道是不是堵塞,能不能正常使用。
ω干枯沙漠花一朵
ω干枯沙漠花一朵
07-13 08:20

精装房验收注意事项:

一.隐蔽工程。

1.吊顶内部的安装需要进行检测,需要确定吊顶安装位置合理且安装牢固。

2.墙体粉刷的接缝检查,需要确保每一个墙体接缝处都用网格布或钢丝网进行连接,确保不出现开裂的现象。

二.水电安装。

1.水路安装不可形成大范围交叉,拱形管件向下安装,冷热水管间隙不可低于15厘米。

2.电路安装,以直线走强为主,强弱线路不可出现在同一线管当中,强弱插座间隙大于30厘米,且高于地面30厘米。

3.水管与电管尽量做到不交叉施工,特殊情况下可以将水路走顶、电路走墙。

三.厨卫防水。

1.厨房防水最少为两层。

2.卫生间防水最少为三层;卫生间防水包括地面与墙体,且淋浴位置墙体防水高度不可低于180厘米。

四.门窗安装。

门窗安装需要确保边角缝隙小于两毫米,安装确保牢固且不可出现明显的偏差,在验收过程中需要用水平尺测量。

五.管道安装。

1.上水管道尽量装置于卫生间边角之处,且需要有合理的检查口。

2.下水管道与墙体间隙不可高于10厘米,每一个主下水管道需要配置一个伸缩节、一个检查口。

3.暖气管道尽量装置于隐蔽之处,避免出现供水与回水交叉安装。

爱你这件事
爱你这件事
07-13 08:28
大家在验收精装房的时候一定要注意房屋质量问题,一定要敲一敲墙面,看看有没有空鼓的情况,房屋的水电都是需要检测的,如果水电无法正常使用,一定不要同意交房。
精装房的卫生间必须做防水,如果没有做防水,要不了多久卫生间就会出现渗水的情况。建议大家最好找专业的第三方公司上门验房,检测房屋有任何的质量问题都不要同意交房,还要对照户型图,看看现房是否跟户型图一样。
七寸光年
七寸光年
07-13 08:37
首先需要带上验收的工具,需要带上尺子,试电笔,锤子,手电筒等等。在验收的时候,一定要将房屋的各个角落进行检查,需要拿尺子测量房屋的面积大小,看是否和开发商描述的一致。另外还要用锤子轻轻锤击墙面,看有没有空鼓的情况。
最主要的一点就是精装房的隐蔽工程,主要包括水路改造、电路改造,吊顶结构和卫生间的防水工程,因为交房之后这些工程都是埋在墙体里的,所以最好是找专业人士陪同看房。
你说的晚安是魔咒
你说的晚安是魔咒
07-13 08:45
首先要检查家里的水电线路,看看是否能够正常使用,因为在装修的时候,肯定都是需要进行改造的。同时要检查家里的吊顶,必须要采用轻钢龙骨。
其次要检查下水道,看看是否存在堵塞的情况,你可以往下水道里倒水,要是没有冒泡的情况,那么就不存在任何的问题。
最后要检查细节,门把手能不能灵活的转动,乳胶漆有没有粉刷到位,地板有没有拼接好。然后也要记得检查家电,看看跟合同中写明的品牌是不是一样的。
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相关问题
精装房验收注意事项: 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准, 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不给安全遗留隐患。通往户外的管道周围:通常通往户外的管道周围没有完全封闭,造成老鼠从缝隙中进入房间,最好的办法是用水泥将管道周围完全封闭。脱排烟道:脱排烟道在日常生活中因高温容易变形、脱落,所以在验收时要检查烟道安装是否牢固,以免日后落下,既阻碍烟雾的排除,又影响美观。橱柜门:由于空间变小、橱柜尺寸有误差导致橱柜门不能完
检查厨房卫生间的上下水管道;检查配电线路;项检查木工制品以及油漆工制品;检验墙地砖的空鼓问题;检查建材的品牌与合同是否相符。希望能帮助你。
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