房产加子女名字多少钱

平台资质
10秒报价
房产加子女名字多少钱
6个回答 07-13 浏览 2359
推荐标签: 房产证加子女名字房产加子女名字酿大错
后会无期
后会无期
07-13 08:18
如果说你现在的这套房子贷款已还清了,那么这个时候要把你孩子的名字也一起加上去,这个时候,主要涉及到的费用就是一个契税,还有就是工本费。
所以说要对你的这个房子进行一个大概的评估,然后用你评估出来的这个价格乘以1%的税率再除以3,就是你应该交的这个税费了。
假如说你这个房子估出来的价格是在100万这个样子,那么算下来你要交的契税就是200块钱,再加上200块钱的工本费。
浅亡
浅亡
07-13 08:26
现在很多父母都想在自己的房产证上加上子女的名字,我们在办理相关手续的时候肯定会产生一些费用,而加子女名字产生的费用并不是很多,大概只需要一两百元的工本费就可以了。
但是我们在加名字的时候一定要慎重考虑清楚,加上名字之后,就相当于将房子的产权赠送给了子女。
我们在办理加名手续的时候,工作人员还要求我们提供关系公证书,那么这个证明就需要到公证处办理了。
我会发光
我会发光
07-13 08:34
如果仅仅是在房产证上面添加子女的名字,那么只需要缴纳相关的手续费就可以了,并不需要缴纳税费。而且手续费的金额也并不多,一般情况下两百块钱就差不多了。
不过如果是将自己的房产过户给子女,那么肯定会产生相关的过户费用,一般情况下大部分的人在将房产过户的时候都是使用赠与的方式过户给自己子女的,不过通过这种方式过户给子女,需要缴纳相关的税费。
他知你梦
他知你梦
07-13 08:43
如果想要把房子加上子女的名字,要看一下你采用的是什么的方式。
因为如果是直接加名字,没有办理相关的过户手续,那其实这个方式是最划算的,大概只需要准备一个工本费,需要几百元就够了,这也是很多人愿意采取的一个方式。
但是如果说你加名字的时候采取的是一种买卖的形式,那这个费用会比较的高,而且相对来说,不是特别的划算,所以不建议采取这种方式。
住在孤岛的梦
住在孤岛的梦
07-13 08:51
在房产证上添加子女的名字是不需要多少钱的,你们只需要支付工本费就可以了,并且你们的房产证必须要重新进行制作的。税费肯定是不需要你们缴纳的,所以大家也就不用太担心了。
工本费大概在100元左右吧,也不是特别贵的。但是这套房子一旦添加上子女的名字以后,就是属于你们跟子女共同拥有的,以后想要出售这套房子,你们也必须要征得子女的同意哦。
话比情人美
话比情人美
07-13 08:59
现在想在房产证上加上子女名字的父母还是蛮多的不过在房产证上加上子女名字的时候,收取的费用是要分情况的,如果说目前的房子没有贷款,那么只要准备150元的工本费就可以了,如果说房子目前还有贷款,那么在添加子女名字的时候,是必须要缴纳一定税费的。
如果说房贷的申请方式是公积金,那么需要准备100元的费用,如果说是使用的组合贷款,那么要准备200元的费用,契税的收费方式是3%。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
房产证上面加子女的名字也是可以的,不过加名字的时候也有相应流程,根据流程来操作会更加快一些。首先需要准备好房产证,而且需要准备房主的身份证,如果上面写了夫妻两个人的名字,那么夫妻双方都要到现场,还要带上结婚证,并且要将子女的身份证一并带过去,当然子女也要到现场的,然后工作人员会直接操作,不过在加名字的时候需要交纳相关费用,交纳好之后这个房产证就可以重新领取。
我建议你通过赠与的方式来进行,首先你要跟子女签订一份赠与合同,明确赠与对象,双方也要在合同的最后一页签字或者盖章,这份合同就能够生效了。其次房主需要带着房产证、赠与合同,去房管局缴纳契税,同时也要领取契证,接下来就要去当地的公证部门进行公证,公证费用应该是在2万元左右。最后等到公证结果出来了以后,就可以去房管局办理过户了,过户成功以后,子女就会成为房子的产权人。
要看大家是选择哪种方式在房产证上添加子女名字的,如果是以赠予的这种方式,那么需要准备的费用还是蛮多的。比如说要准备80元的登记费,另外还要准备交易的手续费,手续费的收费标准是按照每平米6元进行计算的,除此之外还要交纳税费,税费会根据房屋的评估价格计算,要是说房子的评估价格不超过100万元,那么税费的交纳金额大概是在200元左右。
建议咨询房管局。。.
建议咨询房管局。。.
最新问答
首页 > 装修问答 > 房产加子女名字多少钱