二手房交易流程要多久

平台资质
本地优质装修公司
二手房交易流程要多久
6个回答 07-13 浏览 2506
推荐标签: 二手房交易流程二手房交易过户流程
欧美范的容嬷嬷
欧美范的容嬷嬷
07-13 08:18
这个肯定是要看实际情况的,如果双方所有的手续都是比较齐全的,那么二手房在交易的时候大概只需要20天左右的时间就能够全部完成了,但是有的时候可能由于手续不齐全或者是证件不齐全,那这个时候交易的时间就会比较长了。
二手房在交易的过程当中,首先我们需要签订合约,然后要去办理网签,接着双方需要去支付税费,最后才能够去房管局过户。
短发菇凉照样闪飘飘
短发菇凉照样闪飘飘
07-13 08:26
每年上半年的四月份到六月份之间,以及每年下半年的九月份到十一月份之间,属于是很多城市的购房高峰期,如果你在这个时间段去房管局办理二手房交易的流程,大概要等待一个月到一个半月。
如果你是避开这几个时间段购买二手房的,那么前前后后办理下来的交易流程,最多只需要25天就足够了,其实后期办理过户手续并不需要太久,只是大家前期寻找房源是需要花费很多时间的。
叫我大姐姐ㄣ
叫我大姐姐ㄣ
07-13 08:34
二手房的交易流程一般是在一个月左右,而且如果材料准备的比较齐全,基本上只需要20天左右的时间就可以了,所以二手房在办理过户的时候一定要将材料准备齐全。
去当地的房管局办理过户的时候,是需要买卖双方一同到场的,而且还需要办理网签,网签办理成功之后双方需要缴纳一定的税费,之后就可以办理过户了,整个流程还是比较简单的呢。
别调戏我小心我非礼你
别调戏我小心我非礼你
07-13 08:43
二手房的交易流程时间也不是很长的,你们双方可以约定一个时间去当地的房产交易中心去帮你过户,办理的证件一定需要带齐全,工作人员也就会对你的信息来进行审核。
要是双方都没有问题,就要支付一笔过户的费用,这个费用是双方一人一半,等到支付好了之后,工作人员会去帮你重新申请,大概在一个星期左右就会有新的房产证办理成功。
我好多余
我好多余
07-13 08:51
关于二手房的交易流程,首先第一步你需要去看房,跟房东约好一个时间谈好价格,准备付款。在付款之前,你得看一下这个二手房有没有房产证,如果齐全,就可以跟房东签定合同。
签好之后,你就可以把剩余的钱打给房东。如果你的资金不足,想要向银行去申请贷款,这时候房东会配合你到银行去办理贷款手续,办理好之后你就可以带上房产证和房东一起去办理房屋过户手续。
念你
念你
07-13 08:59

二手房交易的流程其实相对还是比较简单的吧,基本上都是先进行实地观察,然后通过网签在之后通过管理中心的评估,接下来就是缴纳相关的一些税费并办理过户手续。

不过大家也不要小看这么简简单单的几个步骤,实际上操作起来是非常麻烦的,如果赶得紧凑一些,可能一周左右就能办理下来,如果正好赶上周末,周日可能还会再等几天,十天半个月也是有可能的。

2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
厨房装修流程: 1、拆除:如果是进行旧房改造,那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造,如果是想打破原有的厨房格局,也必须面临拆墙任务。 2、水路、电路改造:通常来说,多数人都会把将水电路做成暗管,这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程,所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要,就是你在进行水电改造的过程中,可以说也是要预留好插座的位置。 3、墙面地面、抹灰找平:在墙地面拆除之后,那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置,可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。 4、做防水:等到水泥干透之后,那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍,24小时过后,那么这个时候也是需要做好防水测试才行。 5、贴砖:工人在贴砖时也是要特别的注意,做完防水处理的地面才能进行行走,否则将破坏防水层,使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%,两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。 6、安装吊顶、橱柜、灯具:贴完墙地砖之后,那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
最快两个多月啊
深圳二手房交易流程时间:一般要15个工作日!1.商议房价、付定金在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。2.签订房屋*合同房屋*合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。3.房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。4.申请过户、办过户手续得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。6.领取房屋产权证。7.银行放款给卖方。希望我的回答可以帮助到您。
签合同-交易中心做备案查询(5个工作日出查询单)(同时办理公积金贷款)-审核房产税(10个工作日出房产税认定书)-贷款审核通过后直接过户(20个工作日出新产证)-3个工作日左右放款-交房共计:38个工作日左右可以全部办完。
你好,双方约定一个合同签订日期
最新问答
首页 > 装修问答 > 二手房交易流程要多久