买二手房要交哪些费用_其他

爱在西元前

07-13 08:21

我们都知道在买二手房的时候是肯定需要缴纳一些费用的，而且费用包含的内容比较的多。
最大的支出就是你买这个房子的费用。而且现在有的二手房的价格确实比较的贵，甚至比新房的价格还要贵，这是一个大的支出。
如果你是贷款买的房子，那每个月你还需要还房贷。其次如果你找了中介公司，肯定还需要付中介费。最后还有一个就是税费问题，主要有契税，还有个人所得税。

倾尽天下换君笑

07-13 08:29

如果你现在是买房子的这一方，除了你房子本身的价格以外，你还需要交两种税。
第1种就是契税，是要根据你房子的实际面积来看的，税率是在1%~1.5%，如果你的房子面积没有超过90平方米，那么就按照房子的交易价格的1%来交就可以了，如果说超过了那么就是1.5%。
第2种税的税率是1%，也是按照你房子交易的时候的那个价格来交的，除了这两个部分以外，其他不会产生什么税费。

眼睛想旅行

07-13 08:38

不管是年轻人还是中年人，现在在购买房子的时候，基本上都会选择购买二手房，主要是二手房的地理位置比较好，而且还不需要花费很多的时间去装修房子。

不过我们在购买二手房的时候，是需要缴纳一些过户费的，过户费的多少跟房子的面积是有很直接的关系，比方说你现在购买的二手房面积是在100平米，房子的房龄是在5年以上，那么你现在需要缴纳的费用有契税、印花税、土地增值税。

原谅我孤独成性无人囍

07-13 08:46

二手房在交易买卖的时候，买卖双方是需要交纳税费的，否则这个房子是无法过户的，房产证最终也是无法拿到手的。
现在二手房交易买卖时候需要缴纳的税费包括个人所得税，营业税，印花税，契税，城建税等等，当然不同的房子，交纳的费用也是有很大差别的。
如果交易的二手房是满五唯一的，那么这种房子契税就是可以免交的，而且去交纳税费之前，买卖双方都需要准备好各自相关的材料。

独有情钟

07-13 08:54

买二手房的时候需要缴纳的费用还是比较多的呢，具体的金额要看你房子的相关情况，如果你购买的房子年限已经满两年了，是不需要缴纳增值税的，如果购买的房子年限满五年，是不需要缴纳个人所得税的。这个还是需要了解清楚的呢，因为在办理过户的时候是需要到当地的房管局缴纳相关税费的，一般情况下需要缴纳的税费有契税，增值税，个人所得税，印花税等的。

笑我妄想

07-13 09:03

买二手房确实需要缴纳一部分的费用，但是这个费用是由买卖双方共同来承担的，买方需要缴纳这房子的契税，卖房需要缴纳的是这个房子的其他费用。

其实相比较来说房子对于买房来说比较有利，只交一个契税就行了，而卖房则需要缴纳房子中间产生的个人所得税和营业税，甚至还要有这个房产税。乱七八糟的费用算下来也是非常多的。