我们都知道在买二手房的时候是肯定需要缴纳一些费用的，而且费用包含的内容比较的多。最大的支出就是你买这个房子的费用。而且现在有的二手房的价格确实比较的贵，甚至比新房的价格还要贵，这是一个大的支出。如果你是贷款买的房子，那每个月你还需要还房贷。其次如果你找了中介公司，肯定还需要付中介费。最后还有一个就是税费问题，主要有契税，还有个人所得税。
购买二手房与购买一手房不同，需要缴纳的费用也有差异。此外，购买二手房的渠道不同，费用也有差异，最主要的是中介费用，不通过中介公司购买二手房当然就没有这部分费用。购买二手房，除了房费外，最主要费用是“过户费”，包含契税，增值税，个人所得税等税费。契税的缴纳标准与住房面积有关，增值税和个人所得税与房产证到手年限也有关，有减免政策。
要根据房产的年限和房产的特殊性来缴纳的，根据苏州房产缴纳税费的规定，满两年并且是唯一的，只缴纳一个契税就行，不满两年要缴纳营业税契税个税这个根据面积不等缴纳的基数也不一样的，面积越大缴纳的越多满两年不是唯一的契税和个税是必须要缴纳的
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20
您好,作为买方需要交纳契税(1%,政府补贴0.5%),作为卖方需要交纳营业税(5.55%)、个税(核定1%或查验征收的20%)和少量过户手续费。具体请按标准详细计算。
