西湖新村二手房过户流程其实是非常简单的，只要你购买的房子是有房产证的话，那么就是可以去当地的房管局办理过户手续的。办理过户的时候你需要带着你的身份证、户口本、结婚证等等证件，如果你不知道需要准备哪几个证件的话，我建议你先拨打房管局的电话咨询一下，因为如果证件不齐全的话，工作人员是没有办法帮你办理过户的。在你们缴纳完各项税费以后，过户手续就完成了。
其实在北京北七家这边西湖新村小区购买二手房是非常的不错，因为这个小区附近的交通十分的便利，而且周边还有很多的大型超市，银行以及菜市场等等一些配套设施。在这个小区购买二手房，首先就是要根据家人商量的结果去寻找合适的户型，因为这是一个老小区，所以我们要考虑一下房子的朝向以及采光，查找到房源之后可以支付定金，然后回去准备跟卖家商量好的首付款金额。
在购买西湖新村的二手房之后，是需要办理过户手续的，要不然房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的啦。当然啦在办理过户的时候也是有相关流程的，首先买卖双方需要准备好各自相关的材料；然后到当地的房产交易中心提交材料；材料齐全的话，那么接下来买卖双方还需要缴纳过户费的，这个过户费工作人员也会帮忙计算好的。
如果你买了西湖新村的二手房，这时候需要办理过户手续的话，其实只要你手上准备的资料齐全，那么办理过户时手续的时候，流程并不是特别的复杂。首先是需要把相关的资料，比如说双方各自的身份证，户口本，结婚证，还有买卖合同，房产证等都要准备齐全，接着要把它上交到房管局，交给工作人员做一个审核。大约需要一到两个工作日，完了之后他会通知你去办理缴费的手续。之后拿到房产证就过户成功了。
西湖新村是大产权的房子，只要购买西湖新村的二手房肯定是需要到当地的房地产交易中心过户的，现在办理过户的流程还是比较容易的，双方准备好过户的材料，约定时间到房地产交易中心过户就可以了，需要准备的材料有：购房合同、房产证原件、身份证、户口本等等，过户房子是需要支付相应税费的，只要把所有的手续都办理成功，等待15个工作日左右就能拿到新的房产证，还是比较方便的。
西湖新村是属于北京的，在北京购买西湖新村的话，升值空间还是比较大的，购买北京的二手房子是需要到当地的房管局办理过户手续的，过户的流程还比较简单，首先就是买卖双方协商时间，共同到当地的房管局申请。其次就是提交房子的房产证，以及买卖双方的个人资料。接下来工作人员会审核提交的资料，然后买卖双方需要到缴费柜面去缴纳房子的税费。税费交完了过后就办理完成了。
