商品房过户费用一般是多少_其他

十年夏天

07-13 09:36

商品房的过户费一般是多少，这个就不固定啦，因为每个城市的经济发展是不一样的，过户费标准肯定也是有差别的。其实现在可以影响过户费的因素还是有很多的，首先要看房子的面积，一般情况下面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越高；其次要看一下这个房子是不是满五唯一的，如果是的话契税是可以免交的。比如你交易了一套100万元左右的商品房，那么需要缴纳的过户费差不多是2000元左右。

女汉子不美不萌怎么了

07-13 09:44

商品房办理过户手续肯定是需要支付过户费用的，如果房子价值100万元的话，过户费用大概在1万元左右，但是吧，过户费用并不是固定的，过户费用会随着房子的价格和面积大小而变化的。就比如说契税，契税简单的比例会随着房子面积大小变化，房子面积越大，你需要简单的额度也就越高的，另外，你在缴纳过户费用的时候，你是可以不必担心的
，到时候会有工作人员帮你计算好的。

慢幸福

07-13 09:52

商品房过户就是把这个房子变成另外一个人的，而且过户的过程中需要缴纳一定的费用。这个是由买卖双方都要承担的，买方的话需要缴纳契税，90平以下的商品房按1%交纳，90到144平按房价的1.5%缴纳，144平缴纳3%。还有营业税，是按房价的5.5%来缴纳。土地税，没有超过五年的，按房价1%缴纳。个人所得税超过五年，并且是唯一住房，那么是免交的，如果不满的话，那么就要交1%的税费。其次还有交易手续费，产权登记费，评估费等等。

裸心NAKEDHEA

07-13 10:01

如果单纯是说商品房过户的时候产生的费用，其实花不了多少钱，我觉得单纯计算过户费只能按照工本费和各种小费用来计算，差不多有个几百块钱就可以了。
但返回来说所有的费用都加在一起，那就了不得了，因为这个房子产生的费用除了各种税务之外，你还要看看这个房子有没有出现差价，而差价抽取20%作为个人所得税，你也是需要缴纳的。这个就没有办法来说具体是多少钱了，得按照房子总价格来计算。

不让自己受到半点委屈

07-13 10:09

如果你购买的是二手商品房的话，肯定会涉及到一个过户的问题，过户的时候肯定是需要缴纳过户费的，不管是买方还是卖方都是需要缴纳的。商品房过户的费用是不固定的，需要根据你房子的真实情况来进行计算，契税一般在1%至3%之间，跟你房子的房龄、面积等都是有关系的。再去房管局办理过户手续的时候，工作人员都会帮你计算好税费的金额，不需要我们自己进行计算。一般情况下你的房子是100万元的话，过户费应该在5万元左右。

夏离似晓有你看不透的森浴

07-13 10:17

商品房的过户费用无法明确给大家，因为不同年限、面积的房子，过户费用的计算方式也是不同的，但是只要你购买大产权的商品房肯定是需要支付过户费的，这是国家明确规定的，在房地产交易中心了解到，购买一套100平米的房子，大概需要支付6万左右的过户费用，需要缴纳的过户费用还是比较高的，对于一些贫困家庭来说也是一种压力。

相关问题

谁知道商品房过户费用一般是多少？

建议采用*过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商品房土地证过户费用一般是多少?

一、房屋买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同先到房屋所在地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,卖房人的夫妻双方都要到场签字。过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免

二手商品房过户费用一般是多少

你好，个人向你推荐家天下儒园这个楼盘的，这个小区的二手房都是比较新净的，环境也比较好，空气是比较清新的！位于居山清水秀的怀柔市区，青春路与富乐大街两条主干道的交口处，向北可顺畅到达红螺湖风景区，现在的房价是16750元/平米，上月上涨0.64%，坐916路公交车是可以到达的！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

亲们商品房过户费用是多少

商品房过户根据面积不同,费用是不一样的,主要包含以下几个类目:1、交易手续服务费:10元/平方米,买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(:按房屋正常销售价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%,按正常交易销售价格计征。6、印花税:税率1‰,按正常交易销售价格计征,交易双方各承担一半。

亲们商品房过户费用是多少