一手房过户费用是多少

一手房过户费用是没有办法确定的，因为现在可以影响一手房过户费用的因素还是有很多的，首先要看一下这个房子是不是满两年的，如果满两年的话，一般营业税是可以免交的，其实还需要交纳测绘费、契税、评估费、印花税、交易费、工本费等等，然后还要看你家里房子的实际面积还有总价，也就是说价格越高面积越大，那么需要交纳的过户费也会越高，一般情况下的话，100万的房子需要缴纳的过户费大概是4万左右的。

一手房的过户费用是没有固定的计算标准的，过户费都是跟你房子的房龄、面积等有关系的，你也没有告诉我房子的具体情况，我也没办法给你进行计算啊，房子的面积越大肯定是需要缴纳的税费就越多的。你可以自己在网上搜索一下税费的计算公式，自己用计算器进行计算，契税是在1%~3%之间的，那么营业税就是在5.5%左右。去办理过户的时候，房管局的工作人员都会给你计算出来的，不用担心。假如你的房子是100万元的话，过户费一般在5万元左右。

其实一手房在过户的时候，所需要缴纳的过户费都是根据房子的房龄来计算的，如果说你所购买的房子，只有两年的话，那么所需要交纳5.5%的营业税和2%的个人所得税以及1.5%的契税。但是如果说你所购买的一手房已经满5年的话，只需要交纳1.5%的契税和5.5%的营业税。不过在交纳房产过户税费的时候，大部分的费用都是由卖家来承担的。