过户房子需要多少钱
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其中如果是属于正常的过户费用，则需要考虑到交易手续费、合同印花税、契税、中介费以及过户手续费等等相关的费用。不过，需要注意的是，在房产过户的过程里，买卖双方，他们各自所应付的费用也会有所不同，而对于买卖双方更需要充分了解好自己需要缴纳的具体费用。过户方式主要也分为三种形式，一种是继承，一种是赠与，一种是买卖，而在这三种方式里面，一般而言，继承的费用应该是相对较少的，赠与等方面则需要考虑到个人所得税、公证费等等相关的费用。
过户房子需要的钱主要是税费，税费的话又主要包括契税，营业税，个人所得税和印花税，这些税费主要就是根据房子的面积来决定的。购买100万的房子，房子过户的时候大概需要缴纳3万元左右的税费。但是不同的城市，房价也是不一样的。所以具体的税费还是要具体看一看。契税收取标准是按房子成交价格的3%收取的，营业税和个人所得税，其实是可以免交的，具体的话可以去房管局咨询一下。
其实过户房子的费用是不固定的，首先得看你的房子面积，户型，房龄，因为这些都会影响过户的费用的。如果房子的面积大一点，那么需要收取的税费就会相对多一点，而且现在每个城市过户需要缴纳的钱都是不一样的，据我了解的如果是90平米以下的房子，大概需要收取的税费是1%左右，建议你最好是去当地的相关部门咨询一下，这样才能够得到更加准确的信息。
要知道你这个房子的价格还有面积才能够算到具体的价格。一般来说大概的费用是包括契税，个税还有营业税这三种的。第一种的话如果你的房子面积比较小，不超过90平的话，那么只要交总价格的1%就行，如果超过了90平的话，那么会收到1.5%到3%。第二种是按照交易价格的5.6%来交，但是产权时间超过了五年就可以免掉。第三种的税率是1%，满足唯一房产还有产权满五年的话，也可以不交。
