一手房销售流程

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一手房销售流程
6个回答 07-13 浏览 2089
推荐标签: 销售一手房一手房房产销售
心病
心病
07-13 09:40
很多刚毕业的学生都想要做一个一手房销售员,一手房销售员相比二手房销售员来说,就比较简单一点了,不用来回的奔波去看房源,还有专业的团队对你进行培训,但是你想当一名优秀的销售员,并没那么简单,首先你得对项目了解,总体规划,包括项目的建设,容纳量,绿化率,交通设计等等你都要了解,还有你对户型要有基本知识,比如户型的优缺点有所了解,包括建筑面积,房子的户型等等你都要了解。
伴我倾生倾世到白头
伴我倾生倾世到白头
07-13 09:48
其实这个一手房子就是新房,新房是需要直接从开发商手上购买的,到时你需要先到开发商那边去了解一下具体情况。购买流程就是先查看房子的质量,采用的建材是什么,还有户型等是不是自己喜欢的,特别要看一下小区的环境等等,如果觉得都很不错的话,然后了解一下小区的售价,如果房价在你能够接受的范围内,那么可以交纳房款并且签订合同啦。


你的伪装我早已看透
你的伪装我早已看透
07-13 09:57
一手房,也就是说新房。新楼盘在销售之前,一般开发商都会发广告的,如果说你对这个楼盘比较有兴趣,你也可以直接到这个楼盘的售楼处去进行一个登记,在开盘的时候你就可以过来啦。如果在开盘的时候,你有比较中意的房源,那么你就可以和开发商签订一个合同了。然后再到当地的房管局去进行网签。接着再支付尾款给开发商,等待房子交房就可以啦。
我后桌的前桌是萌比
我后桌的前桌是萌比
07-13 10:05

一手房说白了就是新房,一般的情况下都是刚开盘没多久的房子,开发商出售的楼盘都是有售楼中心的,如果有合适的房子,直接在当地的售楼中心了解详细信息,销售人员会带客户看房,现在很多楼盘都是样板房供客户参考的,销售人员一定要明确介绍小区的环境,设施,如果客户有合适的房子,可以让客户缴纳相应的定金,后期确定时间到售楼部签订购房合同就可以了,总体来说的话一手房的销售流程还是很简单的。

Promse゜
Promse゜
07-13 10:13

一手房一般都是新开盘的房子,开发商出售的楼盘都是有售楼中心的,如果有合适的房子,直接在当地的售楼中心了解详细信息,销售人员会带客户看房,现在很多楼盘都是样板房供客户参考的,销售人员一定要明确介绍小区的环境,设施,如果客户有合适的房子,可以让客户缴纳相应的定金,后期确定时间到售楼部签订购房合同就可以了。

时光不及你眉眼
时光不及你眉眼
07-13 10:22

所谓的一手房其实就是新的房子,现在全国各地新房出售的数量还是比较多的呢,我们想要购买一手房的话,首先要到当地的房地产市场上去寻找正在出售的楼盘和房源,然后咨询一下出售的楼盘当中,哪些小区的人气是比较高的,环境是比较好的,接着确定好房源并向开发商支付一定的定金,然后大概过一个星期的时间去跟开发商签订合同且交纳首付款,最后就可以拿着合同去办理贷款。

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先手客户的定金(50000到100000)然后再签买卖合同。再申请银行的按揭。
二手:1签合同2办理银行按揭手续3银行出具同意贷款证名4办理交易递件手续5查税,交税6交易过户7出新房产证8新证归档9办理抵押登记手续10银行放款.结案一手是没有交易过户的。直接去房管处办理房产证就好一手房提成高。比较难卖点。二手房好卖,但是提成不够多。建议你做二手房。现在二手房市场比较好
推荐天圆香漫里项目和卓立布鲁克林项目,这是北京荣创基业在做的项目。他们在永清现在应该有4.5个项目,而且在永清来说应该是非常专业的北京销售团队了,我想,你要做一手房销售,第一为了挣钱,第二为了有成长,有发展。这两条都能满足你,他们以前给我们公司做代理服务,我觉得很专业,而且他们公司给销售的提层比其它公司高很多。
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