成都的部分区域是限购的,本地人跟外地人的限购政策是不一样的,你要了解一下自己是否符合购买条件。第二套房子的购买流程其实跟第一套房子是差不多的,你买过一次以后肯定也就有点经验了。确定好房源以后,就可以实地看房了,看房满意的话,跟卖方商定交易的价格并且签订交易合同,接下来去房管局进行网签,网签成功以后办理过户手续。
成都当地购买二套房的话是有限购政策的,首先外地人的话是不可以购买二套房的,只有成都本地户口直接购买二套房。二套房的购买流程和一般买房流程也是一样的,要先看房源,如果房源合适的话,签订购房合同,去房管局进行网签,再接着去银行办理贷款,等房款全部付清之后就可以去房管局办理房产证了。购买二套房需要的首付比例差不多要50%,所以购买二套房的话还是比较不划算的,但是个人经济情况比较好的话也可以不用在意的。
如果你想在这边买第二套房子的话,首先你要看一下,你在这边有没有买第二套的资格,你可以去当地的房屋管理中心的网站上查询一下,很容易就可以查到。因为现在这边是限购的,如果符合条件的话,那么就可以买了,就像买第一套房子一样。就是要先看房子,然后跟对方签约,付首付之后去过户,然后把尾款付清的话就可以拿房子了,不过第二套的首付是比较高的,要给到70%这样。