耒阳二手房过户流程

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耒阳二手房过户流程
6个回答 07-13 浏览 1688
推荐标签: 二手房过户流程过户二手房流程
爱你如初
爱你如初
07-13 09:40
在耒阳如果有二手房需要过户,首先你们要选择房源,然后的话实地看房,核实产权,这一步非常重要,一定要查验一下这个房产证是否真实有效,然后没有问题的话再签订合同。如果需要贷款的话,要向银行申请贷款。接着申请过户,这一步的话是要到房产交易管理部门去。提出申请。接着缴纳税费。办理产权转移过户手续,最后一步的话就是房屋交接。以上所有的步骤都不要遗漏。


懂了
懂了
07-13 09:48

耒阳二手房过户是比较容易的,首先就是要在这边先将要买的二手房房源看好,之后确保该房子的主人是房产证本人,如果没有什么问题的话,就可以和卖家签订合同了。之后就是要准备过户重要流程了,买卖双方都是要到场的,而且要将相关的材料都准备齐全的,比如房产证、身份证、购房合同、户口本、结婚证等等材料,通过申请之后,就可以帮你们办理过户了。

半路青春
半路青春
07-13 09:57
如果你在耒阳市买了二手房的话,是需要过户的,耒阳市的二手房过户的流程是这样的,首先我们要签一份二手房交易合同,如果你需要银行贷款的话,就到银行去申请贷款,在银行要填一个申请表,提交了申请表,一般要等一个星期才会审核下来,然后买卖双方要一起到房管局去,申请过户,需要填写一份申请表,申请表提交了以后缴纳相应的税费,还要把房款付清了,才可以进行过户。
拥抱最动人
拥抱最动人
07-13 10:05

耒阳二手房的过户流程其实还是很容易的,首先过户的时候是要求买方与卖方都是本人亲自到场的,还要携带自己本人的身份证、户口本等证件,已婚人士要记得把结婚证也带上,要是你不知道具体是哪几个证件,可以自己在网上查找一下,或者直接咨询当地的房管局工作人员。只要证件齐全了,房管局就可以帮你办理过户手续了,不过当时是要缴纳税费的,一般的话都是有买卖双方共同承担的。

绝顶抗议
绝顶抗议
07-13 10:14
耒阳二手房过户流程其实并不算太复杂,只要你事先签好合同并且办理好贷款,然后你就可以去房子管理中心办理过户了,这个办理过程是买卖双方都要在场的。办理一般在一个小时左右,如果审核都没有问题的话,大概15个工作日可以拿到新的产证。这个是需要买卖双方都在现场的,另外还需要缴纳两三万元的税费,然后就可以过户完成了。
好热阿
好热阿
07-13 10:22
耒阳二手房的过户流程其实还是非常简单的,现在买卖二手房都是需要过户的。过户的时候,是要求买方与卖方都是本人亲自到场的,还要携带自己本人的身份证、户口本等证件,已婚人士要记得把结婚证也带上,要是你不知道具体是哪几个证件,可以自己在网上查找一下,或者直接咨询当地的房管局工作人员。只要证件齐全了,房管局就可以帮你办理过户手续了,缴纳一下各项的税费就可以了,大部分的过户流程,中介公司都会帮助办理的。
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首先买卖双方是没有贷款的,双方应该约定一个合同签订的日期,在签订合同的时候买家应该把房款的首付先打给卖家,合同签订完了以后双方在约定一个去房产局管理中心办理房产证过户的手续,在去房产局管理中心之前要把剩下的钱给准备好在当天要把剩余的钱全部给到卖方,在房产管理中心交易过后买方在二十天左右会收到新的房产证。
办理二手房过户还是非常重要的,办理过户之后,会有新的房产证的房子,也就是真正属于你。二手房过户流程还是挺简单的,首先买卖双方要先将相关的资料准备好,包括身份证,户口本,结婚证明,购房合同,房产证等等,然后买卖双方一起去房管局那边办理,在办理之前先交纳相关的税费,接着就可以去相关的窗口填写申请表格,并将需要的材料提交上去,后期等审核就可以了。
二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复
一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签
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