二手房办房产证流程是怎样

二手房买卖的流程不算特别的复杂，就是花费的时间多了一点。在办理房产证之前，我们一定要去当地的税务局缴纳两个人的税费。缴纳税费以后我们就可以去房管局申请过户，一般大概需要等待半个月左右的时间。其次在办理过户的时候，买卖双方还需要交过户费的，这个过户费是由买卖双方共同来承担的，到时工作人员也会帮忙计算好的。去银行办理贷款，看你是否满足贷款买房的条件，银行才会打电话通知你办理过户。

二手房买卖的流程还是比较复杂的，办房产证只是其中的一个环节。买卖双方在房产交易后在规定的时间内带着合同以及其他相关证件到房地产交易所办理过户登记，工作人员会对你的材料进行审核。审核通过后交易所会通知你带着身份证、户口簿等缴纳相应的费用，如个人所得税、契税和印花税等。缴纳后就可以办理过户手续，办理完买卖双方过户手续后在规定时间内在所在地的房屋土地管理局登记申请，带着规定的资料。审查通过后就可以领取房地产证了。

据我所知二手房买卖房产证过户的流程还是比较简单的，我们需要和对方签订一个合同，这一点还是比较重要的。然后需要和对方去相关的部门做一个公证，公证做完以后就是办理房产证的过户手续了，你在办理手续的时候，工作人员都是会告诉你需要干什么的。首先要去缴纳各种税费，缴完税费后再带着税票去房产交易中心办理过户手续就可以了。一般大概需要等待半个月左右的时间。