淄博二手房过户费用有哪些

平台资质
本地优质装修公司
淄博二手房过户费用有哪些
6个回答 07-13 浏览 2696
推荐标签: 淄博二手房过户费用淄博房产过户费用
细雨湿流光
细雨湿流光
07-13 09:45
在淄博这边购买二手房办理过户的话是必须要交相关的过户费用的,过户费用包括税费和工本费。要交的税费还是比较多的,税费是由买卖双方共同承担的,工本费差不多是两百元。如果你想办理二手房过户的话,买卖双方可以直接去房管局进行办理,在那边可以缴纳相关的费用,直接填写申请表格,并将相关的资料提交上去,后期等审核通过的话就可以拿到新的房产证了。
我是笑霸
我是笑霸
07-13 09:53
淄博二手房过户需要缴纳的费用有契税,增值税,个人所得税等,契税是由购房者缴纳的,如果购房者所买的房子是名下的首套房,面积在90平米及90平米以下,契税的税率为1%,如果面积在90平米到144平米之间的,契税的税率为1.5%,面积在144平米以上的,契税的税率为3%,如果购房者所买的房子为名下的第2套房,不管面积大小,税率都是按3%收取。增值税和个人所得税是由卖方缴纳的,增值税的税率为5.6%,个人所得税的税率为1%。
笑草
笑草
07-13 10:01
淄博二手房过户费用有以下这些,一般会缴纳8个税率,包括契税、营业税、个人所得税、教育附加费等。你在购买房子的时候,可以在百度上搜索一个二手房过户计算器,然后输入自己房子的面积、产权年限等资料,然后他会计算出一个大概的价格,这个就是你过户的时候需要缴纳的费用。一般在两三万元左右,这是在过户时候必须要缴纳的费用。
劳资没心怎么记你
劳资没心怎么记你
07-13 10:10

淄博二手房过户需要缴纳的费用还是很多的,需要缴纳评估费、营业税、增值税、契税、印花税、工本费、个人所得税等,这些费用全部都是必须要缴纳的,否则是无法办理过户手续的。另外,这些费用是由买卖双方各自承担的,并不是由一方全部来承担的,不过吧,现在有一些卖家是要求买家承担所有费用的,如果打算购买二手房的话,一定要提前跟卖家协商好了。

枉费情
枉费情
07-13 10:18
山东淄博二手房过户费用其实是不固定的只要按照比例缴纳就可了,而在缴纳税费的时候,其实是买卖双方共同付承担的。契税它的比例大概是在1%,是按着房价的总金额来收取的。如果说你的房价比较高的话,那么你的契税需要缴纳的也是非常多的。还有其他的一些税费,在你过户的时候,工作人员也会告诉你的。像工本费这些都是比较便宜的,大概也就是在20块钱左右。
情感忽略癖
情感忽略癖
07-13 10:26

淄博二手房在过户的时候那肯定是需要缴纳过户费的,要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,最终你的房产证也是无法拿到手的。现在淄博二手房过户的税种类分为契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税等等。这些税是需要到淄博当地的房产交易中心缴纳的,到时里面的工作人员也是会帮忙计算好的,然后你缴纳自己应该承担的部分就可以啦。

2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。  2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年*(成交价-原购房价)×5.6%。  3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。  其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。  1测绘费:住宅1.36元/㎡;商业用房2.04元/㎡;多功能用房(综合办公等)2.72元/平方米。  2、交易手续费:住宅面积6元/㎡;非住宅8元/㎡。  3、产权登记费:住宅80元/套;打共有权证90元/套  4、抵押登记手续费:住宅80元/套;非住宅550元/套。  评估公司和土管部门收取的费用,包括评估费和土地登记费。  1、评估费:评估价×0.5%。  2、土地登记费:每件33元。  如果通过中介买房,中介公司收取的费用包括中介费和贷款服务费。  1、中介费:在淄博主城区*部门规定:成交价×1.5%;在区县:成交价×1%。  2、贷款服务费:最高是贷款总额×1%。希望我的回答对你有帮助!
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。1测绘费:住宅1.36元/
过户时需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定<br_exte
最新问答
首页 > 装修问答 > 淄博二手房过户费用有哪些