二手房改造注意事项：
注意事项一：水电改造从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在大部分装修采用的都是塑钢管，在二次装修中，刚好可以借这个机会更新换代，许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管，另外就是旧房施工，有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要千万小心，如果破坏原有地面必须重做防水。
注意事项二：门窗改造是不可忽略的细节，门窗老化也是旧房装修中*容易出现的问题，根据老化程度可以分为：
1.木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
2.钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。
注意事项三：墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说，墙体改造是*有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个风格，这样做相对来说对装修价格要少得多些。在老房改造中，像一些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的安全隐患。
注意事项四：二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。旧房装修注意事项我们已经在上面列举出来了，业主如果对旧房子没有足够的了解，匆忙地装修入住，就会有各种各样的问题纷至沓来，*突出的问题如漏水或者墙体开裂等。
老房改造需要注意事项
一、关于电和水的问题：电路是老房改造中*重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东西。处理这种情况的态度是：
1、 电路确良如果原来的电路改造不太规范，重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。
2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。
二、墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平*处理。一劳永逸！！
三、只要重新贴砖防水必须做，原因很明显。
四、厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造。
五、老房装修很多是没有物业公司管理的，就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
六、由于老房大多结构不太合理，设计时为了增加功能区可能会重新打隔断，原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
七、装修时如果原来比如阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述，老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点钱了。
西安老房改造需要注意事项
国美
一、关于电和水的问题：电路是老房改造中*重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东西。处理这种情况的态度是：
1、 电路确良如果原来的电路改造不太规范，重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。
2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。
二、墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平*处理。一劳永逸！！
三、只要重新贴砖防水必须做，原因很明显。
四、厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造。
五、老房装修很多是没有物业公司管理的，就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
六、由于老房大多结构不太合理，设计时为了增加功能区可能会重新打隔断，原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
七、装修时如果原来比如阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述，老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点钱了。
二手房装修注意事项：
1、二手房装修尽量避免大动作，比如说拆墙，二手房的墙面都已经很久了，而且老房子未必是钢混材质的；
2、二手房装修能尽量不要翻新的就不要翻新，还有就是合理的利用旧材料，这样可以减少成本；
3、二手房装修首先要规划好，哪里需要改造，哪里可以不动，如果不规划，盲目的改造，就会造成成本太大。
二手房装修注意事项：
1、二手房装修需要把原来的旧墙、地面都先铲除，然后再施工；
2、二手房装修水电能不改造的尽量不要改造，如果需要改造干脆全部改造；
3、二手房历史有点悠久，可能防水层都已经破坏了，在装修的时候一定要先做一遍防水层，以免潮湿发霉。
4、二手房装修可以合理的利用一些旧材料，这样可以节省不少的预算。
一、事先做好整体规划
在我们对二手房进行改造之前，也要像旅游前需要做攻略一样，要先做好整体规划，要明确自己是需要整体改造还是局部调整，确定好自己的装修预算等一系列工作。
如果是做局部改造的话，还要注意需要规划好局部空间的水路、电路规划，复杂一些的还要设计局部造型。
二、承重墙千万不能动
这一点应该是尝试，就算飞墨君不说相信大家心里也有数，承重墙千万不能私自拆除，很简单的原因，承重墙承重墙，它存在的意义就是房屋的承重主题，所以不能动。
三、要选择适合自己家户型的设计
在不请设计师的情况下，很多人会在装修前上网搜很多的图片，好看的心想自己家就按照这个装修，但这个时候要注意了，千万不要固执的“情有独钟”，有些设计好看但不意味着它适合你家，所以要根据自己家的户型特别考量。
如果要找设计案例拷贝的话，也要尽量选择面积、户型和自己家的房子相近的案例来进行参考模仿，这样失败的可能性也小一点。
四、“三个面”必须要改造
这里说的“三个面”是哪三个面呢，觉得大家也差不多可以猜测到，那就是墙面、地面和天花板这三个面，因为这三个面一改造，看起来就会使焕然一新，想要突出想要的装修风格也要靠这三个面的改造啦！
二手房改造我们也不能掉以轻心，就像飞墨君以前常说的一句话：房是二手的，但生活却不是！
