平房二手房过户多少钱

平房和商品房过户也是一样的，需要的资料有户口本，身份证，如果结婚了要卖方的结婚证等等，如果买的房子满了5年的话没有营业税，一般是按照5.5%收取，这个是卖方要缴纳的。90平米以内的首套1%的契税，非普通的3%。最后还有交易费，买卖方各付一半，一般6块钱一平。买方还要付80元的登记费。最后如果找了中介的话，还需要缴纳之前说好的中介费用，各个公司不相同，按照合同来定。

平房过户一般和商品房过户是没有什么区别的，都需要买卖双方协商签订合同，到相关税务局缴纳房子过户的税费。一般的税费也是按照房子的比例收取的，比如说契税也是按照房子的面积来计算的，一班的个人营业税是按照房子年限来决定的，如果房子满五年以上是不用交纳个人营业税。房子的评估费一般都是300到400元之间，普通住宅工本费一般都是80元，所有的费用算下来，100平的房子如果房价不超过100万的话，所交纳的费用大概需要8000元左右。

二手房过户的费用并不是固定的，他会根据房产证的时间和房子的面积大小来决定的。因为二手房过户费用中个人所得税、增值税和营业税，并不是一定需要缴纳的，
只要房产证超过五年的时间，并且面积小于144平米，这些费用都是可以免除的，另外小于144平米的房子技术也只需要缴纳2%。不过你也不用担心，你在办理二手房过户手续的时候，工作人员都会帮你将费用计算好的。

其实不管是平房还是楼房，只要你涉及到过户这一块，所需要缴纳的费用就是按你家的房子面积和房子总价格来计算，没有一个固定的价钱。一般过户的时候，需要缴纳的费用不外乎契税、交易税、个税、营业税等等。其中契税是按照整体房价来计算的，也就是说，假如你家的房子是100万块钱的话，90平米以下只需要缴纳1万块钱，个税需要缴纳的应该是6000块钱左右，交易税和营业税大概要交的是3000多块钱，整体算下来应该是在2万块钱左右。

平房只要是正规的商品房，过户的情况和其他商品房是一样的呢，都是根据房子的面积和房子的评估价去计算的呢。例如过户所需要缴纳的契税，计算的方式就是用房产价值乘以契税的税率呢，房子面积税率是越高的呢。所以该两个数据是契税的重要依据呢。具体缴纳多少，要根据你家房子的相关数据来进行计算哦，一般过户的时候工作人员会直接给你算好。例如我家100平米的房子，过户费大概交了1万元左右吧。