大庆二手房过户多少钱

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大庆二手房过户多少钱
6个回答 07-13 浏览 2496
推荐标签: 大庆二手房过户流程大庆二手房过户费用
拿泡泡糖把你粘在我身边
拿泡泡糖把你粘在我身边
07-13 10:05

大庆二手房在过户的时候肯定是要交过户费用的,要不然人家房产交易中心的工作人员也不会帮忙受理的,最终你的房产证也是无法拿到手的。但是过户费用要多少钱,这个就没有固定数字的啦,毕竟现在影响过户费用的因素是有很多的,首先就是二手房是不是满五唯一啦,要是满五唯一的话,那么就可以减免契税的,还要看房子面积大小啦,一般面积大的,收费的费用也会高一点的,比如100平米的房子,售价是80万元的话,那么过户费可能要交两千多元吧。

俞事
俞事
07-13 10:14
大庆这个地方二手房过户的时候要花多少钱?得根据自己的房子,实际情况来说,也不是说你花个几百块钱,花个几千块钱就能算得了的,实际上要看看你家的房子到底面积大概是多少,看看你家的房子契税大概是多少。说实话你要是花了一个工本费,复印费之类的加起来估计也就是百十来块钱,但真正让你在过户这个房子的时候,需要花的钱应该是契税,契税是按照房子整体面积的1%来计算总价位的。
柠檬琉璃夏
柠檬琉璃夏
07-13 10:22
其实,不管是大庆还是其他的城市,二手房过户的费用都不是固定的,这跟你的房子的面积有很大的关系,如果你的房子面积很大,那么交的过户费就比较多,而且如果你买的房子的房龄小于五年的话,那么就需要缴纳契税啦,我是建议你购买超过五年的房子的,这样可以省下一笔不小的费用。具体要交的过户费,我还是建议你去房产中心问一下,工作人员都会为你解答的。
说好一起看细水长流
说好一起看细水长流
07-13 10:30

大庆二手房过户的费用是不确定的。都是看你房子的大小以及你房子的购买的年限。这里面你要交很多的税的。这边建议你购买五年以上的房子,这样可以减免契税的,要是你的房子没有满五年,就要根据你房子的大小去交税。契税要交房子面积的1%,1.5%,3%,然后具体交多少看你房子的面积了,你房子没有90平方米,就是1%,你房子面积在90平方米到140平方米就交1.5%,大于140平方米,就是交3%。

抠鼻大婶
抠鼻大婶
07-13 10:38
在大庆买二手房过户的费用,是根据房子的成交价和房子的面积来计算的。房子的成交价越高,过户的时候所需要花费的钱也是越多的。比如说你在大庆买了一个90平米的房子,售价大概在70万的话,那么过户费应该是在1000多块钱。具体的价格在去税务局办理过户手续的时候,工作人员会帮你计算好的,到时候他会告诉你要交哪些税费,每个税都分别需要交多少钱。
未来你不会来
未来你不会来
07-13 10:47

大庆二手房过户的费用不是固定的,这个就要看房子的价格了,房子的价格越高,需要支付的费用也就越高,过户费用在几千元到上万元不等。如果你要购买二手房,但是不知道如何计算二手房过户费用的话,那你也不必担心,在办理过户手续的时候,工作人员都会帮你将费用计算好的,如果你有什么不懂的问题,可以直接询问工作人员的。

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具体数额咨询房产局。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅
营业税:31W*5.6%
问房管局不就完了吗?
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。
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