房子过户需要多少钱
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房子过户需要的钱是不固体的，具体要看你买的房子的大小，这样才能决定你交税的金额。首先要交营业税，它的税率为5.55%，还有个人所得税，这个税额在1%，还有就是契税，这个会复杂一些，这个要看你房子的大小，要是小于90平方米，税率就是1%，你的房子要是90到140平方米，税率就是1.5%，你的房子要是140平方米以上，就是3%。具体的费用你可以去相关部门问一下。
房子在过户的时候如果仅仅只工本费的话那还是相当便宜的，只有200元的价格。而如果说是涉及到一系列房子过户有关的开销，那么就非常的多了。这其中占比的大头还是在一系列的税收上面，而且政策也会根据当地的经济水平不同作出一定程度上的调整的。大致上来讲在房子过户的时候是需要准备1000元-3000元的预算，毕竟一系列证件的办理也是要不少钱的。
房子要是买卖过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管局签订买卖房屋合同就可以了。你需要缴纳契税、营业税、个人所得税、测绘费、权属登记费及取证费，不过具体的额度，需要根据房屋来决定了。就拿个人所得税来讲，要是房产证满五年并且是唯一住房，就可以免去这项税务的，要是不满足以上两个条件，你就需要支付1%个人所得税了。
房子过户的钱一般就是指税费，比如说：契税、营业税等等，我大体算了一下，最少也要两万元左右，这个过户费到时候是要交给房管局的，到时候你把钱和所有的资料带过去，那边会帮忙把这个钱给算好，直接交钱就可以了，你带个40000元肯定够了，多带一点省的到时候会特别麻烦，还要回去再拿。过户的手续并不是特别麻烦，但是需要双方都要到场。
