荣成二手房过户需要多少钱

荣成二手房办理过户的费用有以下几种：1、过户登记费，由买方承担；2、交易手续服务费，住宅每平6元，非住宅每平10元，买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，由卖方承担，一般是房价的2%；4、过户核档费；5、二手房过户契税，一般为3%，由买方承担；6、二手房过户营业税及附加；7‘二手房过户印花税，一般为1%，双方各承担一半；8、二手房过户个人所得税。一般就是以上八种费用，其中有几种不需要个人承担，由买方负责。’

现在很多人都不知道过户要交哪些费用，其实这些费用都是国家规定的，荣成二手房过户也是需要缴纳这些费用的。不过不同的房子，缴纳的金额不一样多。例如契税是根据房子的面积来计算的，面积越大，契税的税率越高，缴纳的费用就越多哦。个人所得税是根据房子的价值来计算的，房子价格越高，税费越高。营业税也是一样的。因此具体多少钱，要根据房子的具体情况来计算。正常100平米的房子，价值100万的，所有的过户费大概2000多块钱吧。

荣成二手房的过户费是无法确定具体金额的，因为是要根据房屋购买期限、房子的面积和房子的总价来计算的，每个房子的情况都是不太一样的，所以当然计算出来的结果也会有区别。如果房子购买不超过五年、房子的面积是100平方米、房子的总价是100万元的话，那么总共过户的费用就应该是81000元左右，当然这是卖家和买家总共要缴纳的税费，要是一开始签合同的时候有注明规定的话，那也可以由买家一人缴纳，所以这个方面一定要先商量好了。

荣成二手房在进行过户的时候，肯定是需要收取过户费用的，当然啦，这个过户费不是卖方收取的，而是房产交易中心收取的呢。至于你咨询的荣成二手房过户需要多少费用，这个是没有固定价值的，毕竟过户费用的多少跟房子的面积是有很大关系的，如果这个二手房面积比较大的话，那么收取的过户费也就会高一点。建议你可以先到房产中介公司去咨询一下。