以公司名义买房的优缺点是什么

现在也有人会以公司的名义来买房，但事实上并不是有很多，因为以公司名义买房的缺点会大于优点。但优点也是有的，如果你们当地有限购政策的话，以公司名义买房就不会被限购。其它缺点就比较多了，首先要准备的材料有很多，要有公司所有的信息，包括法人的身份证、公司营业执照等，还是比较麻烦的；然后需要交的税会更加多，一些契税的优惠你也是享受不到的。

以公司名义买房的优缺点都是有着比较多的。比如他的优点有解决了需要在短时间内要筹集很多资金的困难，然后还可以分为长期小额还贷，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金钱，还款期限也比较长。但是他也是有着缺点的，就是而无论你是买普通的住宅房还是不是，只要是以公司名义买的，那么都是要按照房款的3%缴纳契税，完全不享受税率减半的优惠。

以公司名义买房的优缺点还是非常多的，不过在这里我还是主要从几个重要的点上来讲好了。首先以公司名义贷款的话，能够贷款到的额度是比起正常贷款的额度要多得多的，其次就是以公司名义审批贷款的时候也更容易审批下来。但是缺点也非常的致命，那就是房贷利息是非常高的。比起正常的房贷利息是要高出不少的，所以是不建议以公司名义贷款买房。

以公司名义买房的优点是不受限购政策的限制，不会有限制套数之类的问题。缺点就是需要提供的材料很多，尤其是这个营业执照的副本、公章、法人身份证等等，因为你这个时候是代表了公司的。而且以公司的名义买房，需要缴纳的税费是特别多的，门类也会比较多，而且是不可以享受契税优惠的。总体来说，我觉得缺点是大于优点的，因为在持有的过程中成本也是特别高的，尤其是在这个水电费方面。