精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房的验收不同于毛坯房，我们在验收的时候需要注意的第一点就是结构验收、看一下户型是否一致。第二点就是水电的验收，看一下厨房卫生间水电是否已经能用，是否存在漏水等情况。第三点就是对房内所有门窗进行验收，看看门窗的移动是否灵活，铝合金是否有划痕刮痕。对于精装房我们最好采取两次验收的方式，第一次毛坯房结束装修之前验一次，第二次就是装修完毕验一次。
你好，验收精装房肯定是要看地板的质量的，不然的话如果地板出现问题的话，价格方面肯定是要相对来说比较便宜的。如果是购买的正品精装房的话，在验地板的时候，可以问物业要装修房子所选用的材料清单，可以看看铺的地板是什么品牌，然后地板的材料是什么。这些都是需要验证的，自己住的房子肯定要查仔细了，而且房子也不是别的东西价格还是挺贵的，验收时一定要自己查看。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房的话要检查墙面的粉刷施工质量好不好，可以摸一下前面感受一下涂料的质感，如果自己不太会分辨质量好坏的话最好找一些专业人员来看看。还有是地面材料的质量，如果是地砖就要看铺设的质量怎么样，缝隙处理得好不好，敲一下地砖看看有没有空鼓情况。如果是地板的话就更要注意了，看看地板的铺设效果和预期符不符合。
